个性化土地租赁合约：2024年版小型私人地块租赁

个性化土地租赁合约：2024年版小型私人地块租赁本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和方式4.租赁用途限制4.1允许使用的活动4.2禁止使用的活动5.土地维护与保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任6.保险责任6.1承租人的保险要求6.2保险费用承担7.违约条款7.1承租人违约7.2出租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的修改与终止9.1合同修改程序9.2合同终止条件10.合同的生效条件10.1签署日期10.2其他生效条件11.附加条款11.1特别约定11.2其他附加条款12.通知条款12.1通知的方式12.2通知的期限13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2争议解决管辖地14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所涉及土地位于__________市/县__________街道/镇__________村，具体地理位置详见附件一。1.2土地面积1.3土地用途承租人同意按照本合同约定的用途使用租赁土地，即__________。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为__________年__________月__________日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为__________年__________月__________日。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租人如需继续租赁，应在本合同租赁结束日期前__________个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事宜重新签订合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每月__________元人民币。3.2租金支付频率租金每__________支付一次。3.3租金支付日期和方式承租人应于每月的__________日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.租赁用途限制4.1允许使用的活动承租人仅限于将租赁土地用于__________。4.2禁止使用的活动（一）__________；（二）__________；（三）__________。5.土地维护与保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任出租人负责对租赁土地进行整体规划和管理，确保土地的合法使用。6.保险责任6.1承租人的保险要求承租人应按出租人的要求，为本合同项下的租赁土地及地上附着物办理保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。8.违约条款8.1承租人违约（1）承租人未按约定用途使用租赁土地的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金__________元；（2）承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__________%作为滞纳金；（3）承租人未按约定维护和保养租赁土地的，出租人有权要求承租人支付维修费用，并支付违约金__________元。8.2出租人违约（1）出租人未按约定提供租赁土地的，出租人应支付违约金__________元；（2）出租人未按约定履行保险责任的，出租人应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的修改与终止10.1合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件满足时终止：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.附加条款11.1特别约定双方同意，本合同外的其他事项，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他附加条款（1）__________；（2）__________；（3）__________。12.通知条款12.1通知的方式双方通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。12.2通知的期限双方应在合同终止前__________个月书面通知对方。13.法律适用与管辖13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决管辖地本合同争议的解决管辖地为租赁土地所在地的人民法院。14.合同的签署14.1签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。14.2签署地点本合同于__________市/县__________街道/镇__________村签署。14.3签署人信息签署人：__________；单位名称/姓名：__________；职务/身份证号码：__________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置示意图内容：详细标注租赁土地的具体位置、边界等信息。附件二：租赁土地面积测量报告内容：由具有资质的测绘单位出具的租赁土地面积测量报告。附件三：租赁土地用途规划许可证内容：政府部门颁发的许可租赁土地使用目的的文件。附件四：租金支付明细表内容：详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息的表格。附件五：租赁土地维护保养计划内容：承租人对租赁土地进行维护保养的计划书。附件六：保险单副本内容：承租人为租赁土地及地上附着物办理的保险单副本。附件七：租赁土地使用权证书内容：证明出租人对租赁土地拥有合法使用权的证书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定用途使用租赁土地。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未按约定维护和保养租赁土地。4.出租人未按约定提供租赁土地。5.出租人未按约定履行保险责任。责任认定标准：1.承租人未按约定用途使用租赁土地的，应支付违约金，并改正违约行为。2.承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。3.承租人未按约定维护和保养租赁土地的，应支付维修费用，并支付违约金。4.出租人未按约定提供租赁土地的，应支付违约金。5.出租人未按约定履行保险责任的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租人未按约定用途使用租赁土地，如擅自改变土地用途用于商业经营，则构成违约。根据合同约定，承租人需支付违约金5000元，并恢复土地原用途。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的由出租人提供，承租人租赁使用的土地。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4