城市综合体居间服务协议

城市综合体居间服务协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务与责任2.3服务的期限第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3丙方的权利与义务第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.2费用的调整4.3费用的退还与赔偿第五章居间服务成果5.1成果的验收与交付5.2成果的知识产权归属5.3成果的保护与保密第六章违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的形式与计算6.3违约赔偿的计算与支付第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖7.3争议的仲裁管辖第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同变更与解除的通知第九章附则9.1合同的附件9.2合同的修改与补充9.3合同的解除与终止第十章甲方信息10.1甲方的基本信息10.2甲方的联系人信息第十一章乙方信息11.1乙方的基本信息11.2乙方的联系人信息第十二章丙方信息12.1丙方的基本信息12.2丙方的联系人信息第十三章保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露赔偿第十四章其他条款14.1合同的解释权14.2合同的完整性与独立性14.3合同的生效日期与签署地点合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方、乙方及丙方就城市综合体项目的居间服务达成的明确协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如有特殊含义，应以附件形式予以解释。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同期限届满前，一方不得单方面解除合同，但符合合同约定解除条件的除外。第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1乙方作为居间服务方，应协助甲方寻找到合适的丙方进行合作。2.1.2乙方应提供专业咨询服务，协助甲方进行项目谈判。2.2服务的义务与责任2.2.1乙方应诚实、公正地履行居间服务，不得故意隐瞒与交易有关的重要事实。2.2.2乙方应在合同约定的服务期限内完成服务。2.3服务的期限2.3.1本合同的服务期限为自合同生效之日起至项目合作方确定之日止。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。3.1.2甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的信息和支持。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务。3.2.2乙方应保密甲方的商业秘密和个人信息。3.3丙方的权利与义务3.3.1丙方应按照甲方的要求参与合作。3.3.2丙方应向甲方支付合作产生的费用。第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.1.1乙方居间服务费用为项目合作金额的_________%。4.1.2甲方应按照项目合作的进度支付乙方居间服务费用。4.2费用的调整4.2.1在合同期限内，如因市场行情变化，双方可协商调整居间服务费用。4.3费用的退还与赔偿4.3.1如乙方未按约定完成居间服务，应退还已收取的费用。4.3.2如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第五章居间服务成果5.1成果的验收与交付5.1.1乙方应确保丙方的合作满足甲方的要求。5.1.2合作成功后，乙方应向甲方交付合作方的相关资料。5.2成果的知识产权归属5.2.1居间服务过程中产生的知识产权归甲方所有。5.3成果的保护与保密5.3.1乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息。5.3.2乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息给第三方。第六章违约责任6.1违约行为的认定6.1.1任何一方违反合同约定，均视为违约。6.1.2违约行为包括未履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。6.2违约责任的形式与计算6.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。6.2.2违约金的计算方法按合同约定或依法确定。6.3违约赔偿的计算与支付6.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方。6.3.2赔偿金额应在违约行为发生后_________日内支付。第七章争议解决7.1争议的解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的解除8.2.1合同解除的条件和程序按合同约定或依法确定。8.2.2解除合同后，乙方应退还已收取的居间服务费用。8.3合同变更与解除的通知8.3.1任何一方提出合同变更或解除的，应提前_________日通知对方。第九章附则9.1合同的附件9.1.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2合同的修改与补充9.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.3合同的解除与终止9.3.1合同解除或终止后，本合同的权利义务关系终止。第十章甲方信息10.1甲方的基本信息10.1.1甲方名称：____________________10.1.2甲方地址：____________________10.1.3甲方联系人：____________________10.1.4甲方联系电话：____________________10.2甲方授权代表：____________________第十一章乙方信息11.1乙方的基本信息11.1.1乙方名称：____________________11.1.2乙方地址：____________________11.1.3乙方联系人：____________________11.1.4乙方联系电话：____________________11.2乙方授权代表：____________________第十二章丙方信息12.1丙方的基本信息12.1.1丙方名称：____________________12.1.2丙方地址：____________________12.1.3丙方联系人：____________________12.1.4丙方联系电话：____________________12.2丙方授权代表：____________________第十三章保密条款13.1保密信息的定义与范围13.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。13.2保密信息的保护期限13.2.1保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_________年。13.3保密信息的泄露赔偿13.3.1如一方泄露保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十四章其他条款14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的完整性与独立性14.2.1本合同独立于其他合同，不受其他合同影响。14.3合同的生效日期与签署地点14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署地点为合同签订地。合同编号_________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方指定乙方作为其唯一合作伙伴，乙方不得未经甲方同意与其他第三方进行合作。2.甲方有权根据项目进展情况调整居间服务费用，调整原则为市场行情变化。4.甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前通知乙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应确保丙方的合作满足甲方的要求，否则应承担相应的违约责任。2.乙方有权根据项目进展情况调整居间服务费用，调整原则为市场行情变化。3.乙方对甲方的商业秘密和个人信息有保密义务，泄露甲方信息导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应在合同期限内完成居间服务，否则应按照甲方损失的大小承担违约赔偿责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、客观地履行居间服务，不得偏袒任何一方。2.第三方中介应定期向甲方和乙方通报居间服务进展情况。3.第三方中介对甲乙双方的商业秘密和个人信息有保密义务，泄露导致损失的，第三方中介应承担赔偿责任。4.第三方中介应在合同期限内完成居间服务，否则应按照甲方和乙方损失的大小承担违约赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.丙方企业法人营业执照复印件4.甲方授权代表授权书5.乙方授权代表授权书6.丙方授权代表授权书7.项目合作方确定的书面文件8.居间服务费用的支付凭证9.合同变更与解除的书面通知10.保密协议11.第三方中介的资质证明文件12.第三方中介的授权书13.合同签订地的地理位置说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用2.甲方未配合乙方进行居间服务3.乙方未按约定提供居间服务4.乙方未保密甲方的商业秘密和个人信息5.丙方未按甲方要求参与合作6.丙方未向甲方支付合作产生的费用7.乙方未按约定完成居间服务8.第三方中介未公正、客观地履行居间服务9.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息10.合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间沟通协商，促成双方达成合作的行为。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务，按照项目合作金额的一定比例收取的费用。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人信息。5.合同解除：指合同双方或单方按照合同约定或法律规定，终止合同效力。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付居间服务费用解决办法：甲方应及时支付居间服务费用，否则乙方有权暂停提供服务，并依法追讨欠款。2.甲方未配合乙方进行居间服务解决办法：甲方应积极配合乙方进行居间服务，否则乙方有权终止合同，并依法要求赔偿。3.乙方未按约定提供居间服务解决办法：乙方应按照合同约定提供居间服务，否则甲方有权终止合同，并依法要求赔偿。4.乙方未保密甲方的商业秘密和个人信息解决办法：