2024年公司租房合同书范本

2024年公司租房合同书范本合同编号：________________甲方（出租方）：营业执照号：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：营业执照号：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.2出租房屋结构及面积：________________，房屋产权证号：________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。账户名称：________________开户银行：________________账号：________________3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责出租房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方在租赁期间发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、合同的变更与解除7.1甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方法定代表人（签字）：________________乙方法定代表人（签字）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方拥有房屋的完全产权，避免出现权属纠纷。1.法律名词解释：产权确认：注意事项：确保甲方对出租房屋拥有合法、完整的产权。解决办法：要求甲方提供房产证等相关法律文件，证实房屋产权。合同条款明确：注意事项：合同中的条款必须明确具体，避免含糊不清导致争议。解决办法：押金：法律名词解释：押金是乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定数额的金钱。解决办法：明确押金的数额、支付时间及退还条件。维修责任：注意事项：明确房屋及附属设施的维修责任。解决办法：法律名词解释：“合理使用”指乙方按照房屋设计用途及双方约定使用房屋。明确双方在维修方面的责任和义务。违约责任：法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。解决办法：设定违约金等违约责任，确保双方履行合同。合同变更与解除：注意事项：规定合同变更与解除的条件和程序。解决办法：法律名词解释：“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。明确双方在变更与解除合同的权利和义务。争议解决：注意事项：明确争议解决的方式和地点。解决办法：选择合适的争议解决方式（如协商、调解、诉讼等），并明确管辖法院。当然，不同的公司和个人在租房时可能会有一些特别的需要，下面我根据一些特殊的场合，给出一些合同补充条款的建议，以及一个附件列表。特殊场合与合同补充条款：1.场合：乙方公司需要安装特殊设备补充条款："鉴于乙方公司业务需求，需在租赁房屋内安装特定设备。甲方同意乙方在租赁期间安装设备，但乙方应保证不影响房屋结构安全，并在合同终止时恢复原状。"2.场合：乙方员工需要住宿，需要改造房屋补充条款："乙方因业务需要，员工需住宿，甲方同意乙方对房屋进行适当改造以增加住宿空间。改造方案需甲方书面同意，且改造费用由乙方承担。"3.场合：乙方公司有保密需求补充条款："乙方公司涉及商业秘密，甲方需保证对房屋内的乙方资料和活动保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。"附件列表：1.房屋附属设施清单：这个清单要详细列出所有的家具、电器和其他设施，确保双方都知道哪些是租房时包含的。2.房屋现状照片：在入住前和搬出后，都需要有照片记录，避免以后因为房屋状况起纠纷。房屋附属设施清单：这个就是咱们租房时候，房间里都有些啥的一张单子，得写得清清楚楚的，以后退房的时候，咱们按这个来检查。房屋现状照片：这个很重要，就是租之前和租完之后，咱们得拍照留个证据。万一以后房间里有啥损坏