2024年简单租房居间合同范本

2024年简单租房居间合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋所有权证号：__________4.房屋用途：__________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币￥__________。3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、居间服务1.丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，协助双方签订房屋租赁合同。2.丙方应确保所提供信息的真实性、合法性，不得故意隐瞒与房屋租赁有关的重要事实。五、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。3.乙方应按期支付租金，逾期未付的，应支付违约金，违约金为逾期租金的____%。七、丙方权利与义务1.丙方有权按照约定收取居间服务费。2.丙方应积极协助甲乙双方解决租赁过程中的纠纷。八、违约责任1.甲、乙、丙任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中房屋信息的准确性，以免产生纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条款。3.确定合理的租金及支付方式，并规定逾期支付的违约责任。4.明确居间方的服务内容和责任，确保其提供信息的真实性。5.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。6.确定违约责任及争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本信息和租赁期限。2.对于租金支付方式和逾期责任，作出具体且明确的规定。3.对居间方的职责和义务进行明确，并约定服务费用。4.设立违约责任条款，对违反合同的行为进行约束。5.选择适当的争议解决方式，例如协商或诉讼。法律名词解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同执行过程中发生争议时，各方采取的解决争议的方法和程序。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁时间长度。居间服务费：指居间方因提供居间服务而向委托方收取的费用。场合一：房屋内有家具电器特殊条款：如果租的房子里有一些家具电器，咱们得在合同里说清楚。比如：1.家具电器清单：在合同附件中，咱们附上一个详细的家具电器清单，上面写了都有哪些东西，啥牌子，啥型号的。2.使用与维护：乙方在使用这些家具电器时得爱惜着点，如果用坏了，得照价赔偿。补充条款："第五条补充：甲方提供的家具电器清单详见附件一。乙方同意按照正常使用和维护标准使用上述家具电器。如有损坏，乙方应按市场价予以赔偿。"场合二：乙方需要养宠物特殊条款：如果租客想要养个小猫小狗的，得跟房东商量好。1.宠物同意：房东得同意租客养宠物，并且可能需要额外收取一些费用。2.宠物损害：如果宠物把房子弄坏了，租客得负责修理。补充条款："第七条补充：乙方养宠物需征得甲方同意，并可能根据实际情况支付额外费用。如乙方宠物造成房屋损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。"附件一：家具电器清单附件二：房屋平面图附件三：房屋钥匙清单附件四：租金支付凭证附件列表：1.附件一：咱们得弄一个清单，把屋里的家具电器都写上，方便以后