2024年土地使用权合同范文（二篇）

第3页共3页2024年土地使用权合同范文甲方：_____乙方：_____鉴于甲方意欲合理配置土地资源，甲方计划将位于的国有土地使用权转让予乙方，经双方友好协商，兹达成以下协议：一、地块描述甲方转让的土地东西方向长度为_____米，南北方向宽度为_____米，总面积为_____平方米。地块边界详情及精确数据详见证明文件的附图所示。二、转让期限甲方转让的土地使用期限为____年，以甲方取得的国有土地合法文件标注的使用年限为基准。期满后，如需延续使用，乙方将依据国家当时有效的土地使用权延续政策执行。三、土地使用费用自本协议生效之日起，乙方应一次性支付甲方土地使用费总计____元整。四、双方权益与责任(一)甲方权益与责任甲方确保有权转让本协议所指地块，并具备与乙方签订本协议的完全法律能力。甲方保证在乙方取得地块使用权前，地块无任何抵押、债权、债务或民事纠纷，不会受到第三方的权益追索。乙方全额支付使用费后，甲方不得以任何理由撤销转让或向第三方转让地块使用权。(二)乙方权益与责任乙方需对地块进行合理规划，确保永久性建筑不会侵犯他人利益。如规划使用引发问题，由乙方自行解决。土地使用权期满后，乙方有权依据国家规定延续地块使用权。若因国家或政府规划需征收该地块，乙方在地块上建设的所有设施应享有与国有土地同等的拆迁补偿权益。五、若一方在签订协议后发生合并，由合并后的实体行使协议权利和承担义务。如发生分立，由分立后的实体履行协议权利和义务。六、本协议正本两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章或签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商一致后以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。附：地块详细信息表甲方：(盖章)法定代表人：(签字)乙方：_____(签字)____年____月____日2024年土地使用权合同范文（二）甲方：_____乙方：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，鉴于甲乙双方就特定土地使用权受让事宜，为明确各自权利义务，经平等、自愿协商，达成如下协议条款，以供双方共同遵守：第一条指定土地基本情况土地位置：国有土地使用权证编号：土地面积：____平方米。第二条委托事项甲方经实地考察并确认土地证相关参数后，就前述土地使用权的受让事宜，特委托乙方提供居间服务，并协助甲方完成该土地使用权的受让程序。第三条双方权利义务及居间费用在土地使用权受让过程中，乙方负责协助甲方完成土地使用权转让合同的签订、转让款项的支付、土地使用权属变更登记等手续。土地使用权转让所需的审批手续及相关税费，依据国家法律法规规定，由买卖双方各自承担，与乙方无涉。甲方应在签订买卖双方土地交易合同当日，按照约定标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方则有权依据该标准及方式收取相应费用。支付方式：甲方需于签订买卖双方土地交易合同之日，将居间服务费共计人民币____元（大写：整）无条件划转至乙方指定的银行账户（开户行：；账号：；户名：____）。双方因履行本协议而产生的合理费用，各自承担。第四条违约责任若甲方未能履行本协议第三条第3款及第4款之约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第五条其他约定关于土地使用权的法定转让条件及其可能引发的法律风险，由甲方自行评估、认定并承担，与乙方无关。土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等（除货款支付及土地使用权属变更登记事项外），由合同双方当事人各自承担法律责任。若因非乙方原因导致无法按转让合同约定办理土地使用权属变更登记的，责任不在乙方，应由过错方承担相应责任。双方应保守在履行本协议过程中获知的对方及转让合同双方当事人的商业秘密。因本协议履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（