2024年商品房租赁合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年商品房租赁合同格式范本甲方：(商品房所有权人)乙方：(承租方)甲方将位于嫩溪垅批发广场一楼78号的物业出租予乙方，用于经营针、棉制品或床上用品。经双方共同商议，一致接受以下条款：一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，为期两年。合同期满，甲方有权收回物业，乙方的续租权随之终止。二、租金安排：第一年租金为元（小写：____元），需在合同生效当年一次性付清。第二年租金为元（小写：____元），需在____年三月二十七日前支付给甲方。如未按时支付，甲方视作乙方自动放弃最后一年的续租权，合同随即终止。三、租赁期间，乙方不得转租。若发现转租行为，甲方有权立即终止合同，收回物业，押金与租金不予退还。四、租赁期满，乙方无权干涉甲方对物业的处置，需无条件将物业归还甲方，且不得向甲方提出任何关于装修或其他费用的索赔。五、租赁期间，所有因该物业产生的费用（包括但不限于工商管理费、物业管理费、税费、水电费及额外附加费用）均由乙方承担。六、租赁期间，乙方需遵守市场管理规定，如有违规行为，一切后果由乙方自行承担。同时，乙方需缴纳元整作为押金，租赁期满且乙方未损坏物业设施、未欠费时，押金将退还给乙方。若有损坏或欠费，押金将被用于补偿。七、租赁期间，如发生人为事故、电力火灾等意外情况，其造成的所有经济损失和责任均由乙方独自承担，甲方不承担任何责任。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商品房租赁合同格式范本（二）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)双方基于平等、自愿原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.出租房屋位于____市_____街_____巷____号（详细地址）。2.房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米。3.房屋产权编号：_____.第二条房屋内部装修及设备详细描述房屋内部装修状况及主要设备设施情况，如房屋为简易装修，内置设备等。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日中午12时零分起至____年____月____日中午12时零分止，共计_____(月/年)。2.租赁期限届满前____天，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。3.租赁期间，甲方如欲出售房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内有权行使优先购买权。逾期未答复，视为放弃该权利。第四条租金及支付方式1.每月租金为____元（大写：_____）。2.租金按月支付，合同签订后乙方即向甲方支付首月租金。后续租金于每月____日前支付下月租金。第五条押金1.押金为____元（大写：_____），用于保证房屋内设备完好。2.租赁期满，乙方无损坏房屋内设备行为，甲方应全额退还押金。第六条房屋修缮与装修1.甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，保证水电正常供应。如出现影响乙方正常使用的情形（如漏水、墙面脱落、水电故障等），甲方应在接到乙方通知后____天内解决。否则，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，需向甲方支付违约金。第七条房屋出售租赁期间，甲方出售房屋且乙方不愿购买的，甲方应保证乙方租赁权至合同期满。第八条违约责任1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同、收回房屋并要求乙方承担违约责任：擅自转租、转让、转借房屋；利用房屋进行非法活动，损害公共利益；拖欠租金达____月。2.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按拖欠天数支付违约金，每天违约金为拖欠租金的____%。3.乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月租金作为违约金。4.其他违约行为，违约方需赔偿守约方损失并支付____元违约金。第九条优先承租权租赁期满，甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方确难找到合适房源，甲方应给予一个月宽限期，宽限期内租金不变。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按入住天数多退少补。第十一条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条合同附件房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件，附随合同之后。出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________电话：_________________