2024年土建承包合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年土建承包合同格式范文本合同由____化肥厂（以下简称甲方）与____市第x建筑公司（以下简称乙方）共同订立，旨在规定双方在_____化肥厂办公楼建设中的权利与义务。具体内容如下：一、甲方授权乙方按照提供的图祥（附件一）负责办公楼的建造工作。二、全部修建费用总计人民币____万元，由甲方承担。三、合同签订后三周内，甲方需支付乙方全部费用的70%作为预付款，剩余30%在办公楼竣工并经甲方验收合格后的10天内结清。四、乙方应按照双方商定的建筑材料筹备方案（附件二）进行施工。五、若工程质量问题不符合国家规定标准，乙方需负责返修。若使用材料低于协议标准，乙方须按材料差价的两倍赔偿甲方损失。如工程延期，延期一个月甲方将扣除1%的建筑费，延期三个月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。____市化肥厂（公章）法人代表_____（私章）____市第x建筑公司（公章）法人代表_____（私章）____年____月____日2024年土建承包合同格式范文（二）合同内容改写一、工程款支付条款甲方在正式通知乙方开工后，乙方须于一周内提交预算报告。甲方应在收到预算后的一周内完成审核，并依据审核后的预算造价，支付备料款，该款项为预算总价的30%。随后，根据工程实际完成量的70%比例支付进度款，同时从已支付的备料款中相应扣回。实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确认，若乙方对此存在严重异议，双方可依据实际完成工作量并参考审定后的预算书进行核算确定。工程竣工之际，进度款支付比例不得超过预算的70%。待工程通过竣工验收并完成决算审核后一个月内，支付至工程款的95%，剩余5%作为质保金，于一年后无质量问题时付清。每笔工程款的支付均须以全额建筑统一税务发票为依据。关于工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，完成付款审核流程，并及时向乙方支付相应款项。二、工期条款1.本工程自甲方发出开工通知之日起计算工期，至工程竣工并通过甲方预验收之日止，为实际工期。双方约定的工期为XX天。若乙方延误工期，每延误一天将按约定金额从履约金中扣除。如遇不可抗力因素导致无法正常施工，乙方需在不可抗力结束后24小时内提交甲方代表签证认可，方可申请工期顺延。2.乙方在签订合同时，应根据合同总工期要求，制定详细的施工进度表（即分阶段工期计划），并作为本合同附件提交。若因乙方施工管理不善导致施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权单方面解除合同，并按本合同第三条相关条款进行结算及处罚。若延误天数未超过35%，则每延误一天按约定金额处罚，但不免除总工期延误的处罚。三、施工组织管理条款1.甲方委派XX为本工程管理负责人，XX为本工程现场管理代表，共同负责隐蔽工程、工程量增减及图纸变更等事项的验收签证工作。未经此二人共同签字确认的签证均视为无效。2.乙方委派XX为项目经理，XX为现场施工员。施工员需全程驻守现场，负责施工管理并签署所有签证手续。乙方未经甲方同意不得擅自更换施工员；若施工员不服从甲方指挥，甲方有权要求乙方更换，乙方不得拒绝。四、工程质量监督条款乙方必须严格按照设计要求进行施工。甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行全程监督：砼需进行随机取样试块试验，建筑钢材需进行抗弯抗拉试验，相关试压费、试验费由乙方承担。工程隐蔽前，乙方需自检并提前12小时书面通知甲方现场代表进行验收。经甲方工程负责人、现场管理代表及监理人员验收合格或确认数量后，方可进行隐蔽及后续施工。若乙方出现以下情形之一，甲方有权责令其停工并终止合同，同时视为违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；钢材、水泥等主要建材无质保书或抽检不合格仍继续使用；未经甲方和设计部门同意擅自更改图纸施工；不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥。乙方因上述违约行为导致合同终止后，已完成工程量按本合同第四条进行决算，并乘以80%作为应付工程款，剩余20%作为甲方损失补偿，同时没收全部合同履约金。五、施工现场管理责任条款乙方对施工现场管理、安全生产及保卫工作负全责。所有安全事故责任由乙方自行承担。若乙方违章施工且不听劝阻，甲方有权解除合同并按本合同第三条相关条款进行结算及处罚。六、合同履约金及违约处罚条款合同签订时乙方需向甲方缴纳履约金XX万元。工程竣工验收合格一周内退还乙方（扣除处罚款）。若乙方在履行合同过程中存在明显延误工期或严重偷工减料等质量问题且不接受甲方建议或积极采取措施的，甲方有权终止合同并没收履约金。乙方在施工过程中不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的每次处以200元罚款从工程决算款或履约金中扣除。七、前期要求条款乙方在开工前必须与甲方和设计部门进行施工图交底并递交《施工计划》、《施工组织》、《施工质