2024年工程竣工验收管理制度范文（二篇）

第4页共4页2024年工程竣工验收管理制度范文一、预验收阶段2、在预验收之前，监理需确认施工单位已满足以下条件：(1)完成合同规定的全部施工内容；(2)具备完整的施工技术档案和管理资料；(3)已有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(4)取得勘察、设计、施工、工程监理等单位的质量证明文件；(5)已签署工程保修书。3、工程竣工质量验收资料涵盖所有证明工程符合合同约定及竣工验收要求的文件，包括各分部(子分部)工程验收记录、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量检查记录等。对于需进行功能试验的工程，应包含试验报告。4、施工单位需提交的子单位(专项)工程竣工验收资料包括：(1)规划验收资料；(2)人防工程验收资料；(3)消防工程验收资料；(4)电力工程验收资料；(5)燃气工程验收资料；(6)热力工程验收资料；(7)给水、排水工程验收资料；(8)电信工程验收资料；(9)交通设施工程验收资料；(10)园林绿化工程验收资料；(11)环境保护要求的资料；(12)文物保护要求的资料；(13)河湖管理要求的资料；(14)工程结算书。5、施工单位需提交的工程竣工预验收计划应包括：(1)验收依据，如相关法律法规、技术标准、设计文件、施工合同等；(2)预验收的技术负责人及分组情况，以及参建单位和主管单位的参与；(3)预验收的主要内容和程序，如听取工程报告、现场检查、资料审阅等；(4)预验收的时间安排、会议地点、会议形式等详细内容。6、监理需关注的事项：(1)确认《单位工程竣工验收报审表》的签字盖章完整；(2)核实施工单位是否满足预验收条件；(3)专业监理工程师按质量验收、资料验收等专业分组，明确责任并做好准备；(4)指定记录人员，准备签到表；(5)详细记录预验收准备工程情况在监理日记、日志中。二、预验收期间1、总监理工程师应主持工程预验收会议。2、总监理工程师指导专业监理工程师，依据相关法规、标准、设计文件和施工合同，全面检查工程实体质量和竣工资料。3、对于预验收中发现的问题，要求承包单位及时整改，整改合格后，总监理工程师应签发《单位工程竣工验收报审表》，并督促做好成品保护和现场清理，为正式竣工验收做好准备。4、监理注意事项：(1)专业监理工程师需形成书面审核意见，并详细记录在监理日记、日志中；(2)总监理工程师需指导专业监理工程师对工程实体质量进行逐项检查，记录检查情况。三、预验收合格后1、项目监理机构需编制工程质量评估报告，经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字后提交建设单位。2、工程质量评估报告应包含工程概况、参建单位、施工方法、工程质量验收、事故处理、竣工资料审核和质量评估结论等内容。3、监理注意事项：(1)总监理工程师应指导专业监理工程师编写工程质量评估报告，内容和格式应符合规定和公司要求；(2)项目监理部留存完整的评估报告副本，同时提交给建设单位；(3)监理部门全程参与预验收，收集各方对监理服务质量的反馈，进行满意度调查，并向公司领导汇报；(4)确保《文件收发本》的签字记录完整；(5)及时将监理工作情况记录在监理日记、日志中。2024年工程竣工验收管理制度范文（二）根据《建设工程质量管理条例》及相关管理规定，制定以下制度，以确保建设单位的工程建设项目按工程管理要求顺利完成，并通过验收和移交：一、适用范围本制度适用于建设单位工程项目的竣工验收及移交管理工作。二、职责1、工程部负责其管辖的建筑项目工程单体及总体的竣工验收和移交，督促承建单位和监理单位按照验收规程和规范，做好技术资料的收集和建档工作。同时，财审监察室参与，由工程部办理正式的竣工验收手续。2、工程部需按照政府规定，召集相关管理部门和监督机构参与验收工作。三、工程竣工验收条件1.工程设计和合同约定的所有内容已完成。2.完整的技术档案和施工管理资料已具备。3.主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告已提供。4.建设行政主管部门要求的证件和手续已办理。5.隐蔽工程验收资料完整。6.承建单位完成自检，工程质量符合强制性标准、验收规范，以及设计文件和合同要求，并出具工程竣工报告，由施工单位、监理单位、工程项目部、财审监察室及工程分管领导签字确认。7.监理单位对工程竣工资料进行审核，由总监理工程师和负责人审核签字。四、验收程序(一)工程竣工验收1.承建单位向工程部申请竣工验收。2.工程部进行初步验收，组织设计、勘察、施工、监理单位参与。3.初步验收合格后，工程部协同财审监察室及政府相关部门进行正式验收，形成竣工验收报告，并办理竣工验收备案手续，取得《竣工验收备案通知书》，确定工程质量等级。4.工程部负责档案的整理、归档工作。(二)工程移交1.安置房的移交：(1)工程部在安置房验收合格后，将其移交给房屋使用单位或前期物业管理公司，双方办理《房屋及设施验收单》，由负责人签字。如发现质量问题，工程部督促承建单位进行维修直至合格。(2)工程部按合同向财务部提交预留质量保证金的凭证，财务部预留质量保证金。2.城市基础设施的移交：(1)工程部向财务部提交预留质量保证金的凭证，财务部预留质量保证金。(