个人二手房产贷款协议

个人二手房产贷款协议合同编号：__________一、贷款方信息：1.1名称（甲方）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、借款方信息：2.1名称（乙方）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、房产信息：3.1房产名称：__________3.2房产地址：__________3.3房产所有权人：__________3.4房产所有权证号：__________四、贷款金额、期限及还款方式：4.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2贷款期限：本贷款自贷款发放之日起算，共计______个月。4.3还款方式：乙方按月还款，每月还款金额为贷款本金加当月利息，具体还款金额及还款日期详见附件《还款计划表》。五、贷款利率及费用：5.1贷款利率：本贷款年利率为______%，按月计息。5.2贷款手续费：本贷款手续费为贷款金额的______%，计入贷款本金。六、合同的履行及违约责任：6.1乙方应按本协议约定的还款方式和还款金额按时还款，如乙方逾期还款，应支付逾期部分的利息，逾期利息为本金______‰乘以逾期天数。6.2如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。6.3如一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决：7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.个人二手房产所有权证2.个人身份证明文件3.贷款申请表4.还款计划表5.贷款合同专用条款6.房产评估报告7.贷款审批文件8.贷款发放凭证二、违约行为及认定：1.逾期还款：指乙方未按约定的还款日期和金额还款。2.未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的资金用途进行使用。3.提供的证明材料不真实：指乙方在申请贷款过程中，提供虚假的身份证明、房产证明等文件。4.提前还款违约：指乙方在合同约定的还款期限内，未经甲方同意提前还款。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个人或单位。3.二手房产：指已经发生过一次买卖的房产。4.贷款利率：指贷款方提供贷款时，按年计算的利息率。5.逾期利息：指借款方逾期还款时，应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：在签订合同前，对房产进行实地考察，确认房产的实际情况。2.乙方身份证明不真实：要求乙方提供身份证明的原件及复印件，并进行核实。3.贷款用途不符合约定：合同中明确约定贷款用途，乙方需按照约定进行使用。4.逾期还款：按照合同约定收取逾期利息，并提醒乙方及时还款。5.提前还款违约：按照合同约定收取提前还款违约金，并与乙方协商解决。五、所有应用场景：1.个人购买二手房产，需通过贷款方式支付房款。2.个人拥有一套二手房产，希望通