买房补充协议书怎么制作

买房补充协议书怎么制作合同编号：__________买房补充协议书甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________。2.房屋结构及面积：____________________。3.房屋用途：____________________。二、交易价格及支付方式1.双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。三、交付及过户1.甲方应按照主合同约定的时间，将房屋交付给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。四、附加条款1.甲方承诺，在房屋过户完成后，将依法办理物业、水电等各项户名的变更手续。2.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋，并承担房屋使用过程中的各项费用。3.如房屋在使用过程中出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。六、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.物业、水电户名变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定的时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照主合同约定的方式支付房价款。3.甲方未按照本补充协议约定的时间办理物业、水电等户名变更手续。4.乙方未遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规，导致房屋损坏或损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的权属证明，证明甲方为房屋的合法所有者。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照主合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按照主合同约定的方式支付房价款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.房屋质量问题：如房屋在使用过程中出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。4.户名变更手续办理延迟：甲方应按照本补充协议约定的时间办理物业、水电等户名变更手续，如延迟办理，应承担违约责任。五、所有应用场景：本补充协议适用于