2024年合租租房合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年合租租房合同标准样本根据双方的共识，本合同就此权利义务关系达成一致，正式签订。第一条房屋信息本房屋位于____，包含____间，面积为____，房屋质量为____。第二条租赁期限租赁期共计____年零____月，出租方自____年____月____日起交付房屋，承租方应于____年____月____日返还。承租人有以下情况之一，出租人有权终止合同，收回房屋：1.承租人未经许可转租、转让或转借房屋；2.承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；3.承租人累计拖欠租金达____月。租赁期满，若承租人无法找到替代住所，出租人有权酌情延长租赁期。如承租方逾期不搬迁，出租方有权诉诸法律并申请执行，由此造成的损失由承租方承担。合同期满后，若出租方继续出租，承租方享有优先权。第三条租金与支付租金标准和支付期限按照国家规定执行（若国家无统一规定，由双方协商确定，但不得无故抬高）。第四条租赁期间的房屋维修出租方有义务维修房屋，应每____月(或年)进行一次检查和维修，以确保承租人的居住安全和正常使用。承租人应积极配合维修工作，不得阻挠。若出租方无力维修，可与承租方协商合修，承租方支付的修缮费用可抵扣租金或由出租方分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.房产所有权转移时，合同对新房产所有者继续有效。2.出租人出售房屋，需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需转租，须事先征得出租人同意，出租方应合理考虑承租人的需求。第六条违约责任1.出租方未按约定提供房屋，需赔偿____元。2.出租方未按时交付房屋，需支付违约金____元。3.出租方未及时维修房屋，需支付违约金____元；若导致承租人人身伤害或财物损失，需赔偿。4.承租方逾期支付租金，除补交外，还需支付违约金____元。5.承租方擅自转租，需支付违约金____元；若导致房屋损坏，需赔偿。第七条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁（未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第九条合租注意事项1.本协议对合租双方均有效。2.双方应共同维护房内设施，损坏者需赔偿。3.一方中途退出，另一方需承担全部租金。4.一方利益受损，应自行处理，出租方不承担连带责任。第十条保密条款双方应对协议内容保密，除非法律另有规定或经对方书面同意。第十一条补充与变更本协议可书面修改或补充，补充协议与原协议具有同等法律效力。第十二条协议附件1.附件包括但不限于：各方签署的相关修改、补充协议，各方的营业执照复印件、房产证明等法律文件。2.违反附件规定，应按协议违约责任处理。第十三条协议解释各条款标题仅为方便阅读，不影响条款实际含义。第十四条生效条件本协议自各方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。各方应保留加盖骑缝章的协议正本。本协议一式____份，具有同等法律效力。各方各执____份，其余用于履行相关法律手续。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日签署日期：____年____月____日2024年合租租房合同标准样本（二）甲乙双方在此确立以下协议：1.本协议涉及的物业位于____市____区____小区____号楼_____门_____房间，其中_____部分已划归乙方租赁使用。2.甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方需向甲方支付租金，以获取该房间的独立使用权及公共区域的共享使用权。若乙方需增加合租者，需事先取得甲方的书面同意。3.租赁期限为____个月。月租金为____元，押金为____元（押金在租赁关系正常终止时退还）。租金及水电燃气费（如有）需按月支付，每____月支付一次。水费_____/吨，电费_____/度，燃气费_____，其他费用_____。房屋的现有装修及设施、设备情况以甲方与房东签订的租赁合同附件为准。4.共享区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及其配套设施。5.在合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等公共费用由甲乙双方共同承担。双方应维护居住环境的清洁与安全，尊重对方的私人空间，对合理建议应予以采纳。6.访客来访时，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如访客超过2人，需提前通知对方。7.饮食安排应根据双方的饮食习惯协商解决，添置设施的费用则视具体情况而定。8.双方应秉持节约原则，不得浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施的安全。9.若乙方需提前退租，需提前一个月通知甲方，否则押金不予退还。未满一个月的租期，租金按整月计算。10.乙方享有优先续租权。11.若因房东原因导致租赁关系终止，本合租协议随之失效，甲方无需承担违约责任，但需提前半个月通知乙方。12.本合同自签署