2024年建筑工程协议规范细则版

2024年建筑工程协议规范细则版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算第二条：合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工付款2.5质量保证金第三条：工程进度及交付3.1工程进度3.2交付日期3.3延期交付3.4提前交付第四条：工程质量及标准4.1工程质量4.2质量标准4.3质量检验4.4质量整改第五条：施工安全5.1安全生产5.2安全措施5.3安全事故处理第六条：变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条：违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九条：合同的解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3通知与送达13.4附件第十四条：合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3技术规范14.4工程量清单14.5合同价格明细表14.6其他文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，即乙方。1.3工程地点工程地点指本合同约定的工程实施的具体地理位置，详见附件一。1.4工程内容工程内容指本合同约定的乙方应完成的工程项目的具体内容，详见附件二。1.5工程规模工程规模指本合同约定的工程项目的规模和范围，详见附件三。1.6工程预算工程预算指本合同约定的工程项目的投资估算，详见附件四。第二条：合同金额及支付方式2.1合同金额合同金额是指本合同约定的工程项目的总投资，详见附件四。2.2支付方式支付方式是指甲方按照本合同约定的条件和期限，向乙方支付合同金额的方式，包括但不限于进度付款、竣工付款等。2.3进度付款进度付款是指甲方按照乙方完成的工程进度，按比例支付合同金额的方式。具体支付比例和时间详见附件五。2.4竣工付款竣工付款是指甲方在工程验收合格后，按照本合同约定的金额支付剩余合同金额的方式。2.5质量保证金质量保证金是指甲方在工程验收合格后，按照本合同约定的比例和金额，从竣工付款中扣除，用于保证工程质量的一种方式。质量保证金的退还条件和程序详见附件六。第三条：工程进度及交付3.1工程进度工程进度是指乙方按照本合同约定的时间表和工程内容，完成工程施工的过程。3.2交付日期交付日期是指乙方完成工程施工，并按照本合同约定的条件通过验收，将工程交付给甲方使用的日期，详见附件七。3.3延期交付延期交付是指乙方因自身原因导致工程无法在约定的交付日期前完成的状况。3.4提前交付提前交付是指乙方在约定的交付日期前，完成工程施工并交付给甲方使用的状况。第四条：工程质量及标准4.1工程质量工程质量是指乙方按照本合同约定的质量标准和规范，完成工程施工的质量。4.2质量标准质量标准是指本合同约定的工程质量的要求，包括但不限于材料合格、工艺合格、功能合格等。4.3质量检验质量检验是指甲方按照本合同约定的检验方法和程序，对乙方完成的工程进行的检查和评定。4.4质量整改质量整改是指乙方在甲方提出质量问题后，按照甲方要求进行的问题整改。第八条：违约责任8.1发包方违约发包方违约是指甲方未按照本合同约定履行义务的行为。如甲方未按约定时间支付款项、未提供施工场地等。8.2承包方违约承包方违约是指乙方未按照本合同约定履行义务的行为。如乙方延期交付工程、工程质量不符合约定等。8.3违约赔偿违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于对方直接经济损失、逾期利息、违约金等。具体赔偿金额和方式详见附件八。第九条：争议解决9.1争议解决方式争议解决方式是指甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，可以通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。9.2调解调解是指甲乙双方在争议发生时，通过第三方调解机构进行调解，达成一致解决争议的方式。9.3仲裁仲裁是指甲乙双方在争议发生时，约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律约束力。9.4诉讼诉讼是指甲乙双方在争议发生时，向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。第十条：合同的解除10.1合同解除条件合同解除条件是指在合同履行过程中，因一方违约或者不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的情况。10.2解除程序合同解除程序是指甲乙双方在合同解除时，按照本合同约定或者协商一致的程序进行。10.3解除后的责任处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定或者协商一致的方式处理未履行部分的赔偿、结算等问题。第十一条：保密条款11.1保密内容保密内容是指本合同签订过程中和履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限保密期限是指甲乙双方约定的一方或双方对保密内容承担保密义务的时间期限。11.3违约保密违约保密是指甲乙双方违反保密义务，泄露保密内容的行为。泄露方应承担相应的违约责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同争议解决方式详见第九条。第十三条：其他约定13.1知识产权甲乙双方在合同履行过程中产生的知识产权，按照我国知识产权法律法规和相关约定处理。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力导致一方不能履行合同的，根据实际情况部分或全部免除责任。13.3通知与送达甲乙双方在履行本合同过程中，可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知与送达。13.4附件本合同附件是指甲乙双方在签订合同时，作为本合同组成部分的文件。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1工程设计文件工程设计文件是指本合同约定的工程项目的施工图纸、设计说明等设计文件。14.2施工图纸施工图纸是指本合同约定的工程项目的施工图纸、施工方案等施工文件。14.3技术规范技术规范是指本合同约定的工程项目的施工技术规范、质量标准等文件。14.4工程量清单工程量清单是指本合同约定的工程项目的工程量清单、工程预算等文件。14.5合同价格明细表合同价格明细表是指本合同约定的工程项目的合同价格明细表、付款计划等文件。14.6其他文件其他文件是指本合同约定的除上述文件之外的其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点详细地理位置描述附件二：工程内容详细列表附件三：工程规模和范围详细描述附件四：工程预算明细表附件五：工程进度付款计划附件六：质量保证金退还条件和程序附件七：工程交付日期和条件附件八：违约赔偿金额和方式附件九：争议解决方式详细描述附件十：保密内容列表附件十一：不可抗力事件认定标准附件十二：通知与送达的方式和时间附件十三：附件清单（包括所有设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、合同价格明细表等）附件的详细要求和说明：附件一：工程地点详细地理位置描述本附件应详细描述工程地点的地理位置、坐标、周边环境等信息，以便乙方准确了解工程地点情况。附件二：工程内容详细列表本附件应详细列出乙方应完成的工程内容，包括工程项目的具体部位、工程量、施工工艺等。附件三：工程规模和范围详细描述本附件应详细描述工程项目的规模、结构形式、建筑高度、使用功能等信息，以便乙方准确了解工程规模和范围。附件四：工程预算明细表本附件应详细列出工程项目的预算金额，包括材料费、人工费、设备费等各项费用明细。附件五：工程进度付款计划本附件应详细列出甲方按照乙方完成的工程进度，支付合同金额的计划，包括付款时间、付款比例等信息。附件六：质量保证金退还条件和程序本附件应详细描述质量保证金的退还条件、退还程序以及退还金额等。附件七：工程交付日期和条件本附件应详细描述工程交付的日期和条件，包括工程验收标准、验收程序等。附件八：违约赔偿金额和方式本附件应详细列出违约行为的赔偿金额和方式，包括赔偿计算方法、赔偿支付时间等信息。附件九：争议解决方式详细描述本附件应详细描述争议解决方式的程序、机构、地点等信息。附件十：保密内容列表本附件应详细列出需要保密的内容，包括商业秘密、技术秘密等。附件十一：不可抗力事件认定标准本附件应详细描述不可抗力事件的认定标准，包括不可抗力事件的种类、认定程序等。附件十二：通知与送达的方式和时间本附件应详细描述通知与送达的方式（如书面、电子邮件、短信等）和时间（如通知发出后多少时间内视为送达）。附件十三：附件清单（包括所有设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、合同价格明细表等）本附件应详细列出所有附件的名称、版本、编制单位等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.延期交付工程2.工程质量不符合约定3.未按约定时间支付款项4.提供施工场地不符合约定5.违反保密义务，泄露保密内容6.未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.延期交付工程：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量标准，对不符合质量标准的工程进行整改，直至达到约定质量标准。3.未按约定时间支付款项：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。4.提供施工场地不符合约定：按照合同约定的责任承担方式，承担相应责任。5.违反保密义务，泄露保密内容：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。6.未履行合同约定的其他义务：按照合同约定的责任承担方式，承担相应责任。示例说明：如果乙方延期交付工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算方式，计算违约金，从进度付款中扣除。如果乙方提供的施工场地不符合约定，乙方应