2024年度建筑行业补充协议模板指南版

2024年度建筑行业补充协议模板指南版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1协议范围1.2定义与解释2.工程变更2.1变更范围2.2变更程序2.3变更费用与时间调整3.工程进度与延期3.1工程进度计划3.2延期申请与审批3.3延期费用与责任4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量问题处理5.材料与设备5.1材料设备供应5.2材料设备质量标准5.3材料设备验收与保管6.劳动力与施工机具6.1劳动力配备6.2施工机具与设备6.3劳动力与机具管理7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求与措施8.合同价格与支付8.1合同价格8.2支付方式与时间8.3价格调整9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件与后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务与责任12.3保密期限13.合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2分包管理责任13.3分包合同管理14.其他条款14.1合同的完整性14.2不可抗力14.3联系与沟通第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1协议范围1.2定义与解释（1）甲乙双方：指甲方（项目业主）和乙方（施工方）（2）工程：指主合同中约定的建筑项目。（3）变更：指在工程实施过程中，因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因对原合同内容的修改。（4）延期：指工程实施过程中，因非乙方原因导致工程进度延误。第二条工程变更2.1变更范围本协议签订后，如发生工程变更，甲乙双方应按照本协议约定的程序和办法进行协商确定变更内容和费用。2.2变更程序变更程序如下：（1）甲乙双方书面提出变更申请。（2）甲乙双方协商确定变更内容和费用。（3）甲乙双方签订变更协议，并按约定调整工程费用和工期。2.3变更费用与时间调整变更费用的计算和工期的调整，按照甲乙双方协商确定的结果执行。第三条工程进度与延期3.1工程进度计划乙方应按照主合同约定的工程进度计划完成工程的施工。3.2延期申请与审批如乙方因不可抗力等非主观原因导致工程延期，应及时书面通知甲方，并提交相关证明材料。甲方应在收到乙方申请后的14天内审批。3.3延期费用与责任经甲方批准延期后，乙方应按照甲乙双方协商确定的延期费用和责任承担相应的经济责任。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家和行业的质量标准和规范进行施工，保证工程质量符合相关要求。4.2质量检验与验收工程质量的检验和验收，按照主合同约定的程序进行。4.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的经济责任。第五条材料与设备5.1材料设备供应乙方负责工程所需材料和设备的采购、供应和保管。5.2材料设备质量标准乙方向甲方提供的材料和设备，应符合国家、行业和主合同的质量标准。5.3材料设备验收与保管材料和设备的验收和保管，按照主合同约定的程序进行。第六条劳动力与施工机具6.1劳动力配备乙方应按照工程需要，配备足够的劳动力。6.2施工机具与设备乙方应按照工程需要，配置足够的施工机具和设备。6.3劳动力与机具管理乙方应加强对劳动力和施工机具的管理，确保施工安全和效率。第八条合同价格与支付8.1合同价格本补充协议签订后，合同价格按照主合同的约定执行。8.2支付方式与时间甲方应按照主合同约定的支付方式和时间，向乙方支付工程进度款和尾款。8.3价格调整如因工程变更等原因导致合同价格调整，甲乙双方应按照本协议约定的程序进行协商确定调整后的价格。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为甲乙双方如违反本协议的约定，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3赔偿计算与支付赔偿金的计算和支付，按照甲乙双方协商确定的结果执行。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2调解与仲裁（1）如选择调解，双方应共同向约定的调解机构提交调解申请。（2）如选择仲裁，甲乙双方应约定仲裁委员会，并按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。10.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）确认。11.3合同解除条件与后果（1）如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（2）解除本协议后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密义务与责任甲乙双方应对保密内容承担保密义务，如有泄露，应承担相应的法律责任。12.3保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件甲乙双方经协商一致，可以转让本合同权利和义务。13.2分包管理责任乙方不得将合同的全部或部分工程分包给第三方，如确需分包，应事先征得甲方同意，并书面确认。13.3分包合同管理乙方向分包方签订的分包合同，应提交甲方备案，并按照主合同的约定对分包方的行为承担责任。第十四条其他条款14.1合同的完整性本协议是甲乙双方关于2024年度建筑行业项目的完整协议，取代了双方之前的一切书面或口头协议。14.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方应按国家有关法律法规的规定处理。14.3联系与沟通甲乙双方应保持密切联系和沟通，确保工程的顺利进行。如有争议，应及时协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《建筑合同》附件2：《工程设计文件》附件3：《材料设备供应合同》附件4：《劳动力派遣协议》附件5：《施工机具租赁合同》附件6：《工程进度计划表》附件7：《工程质量标准》附件8：《安全生产措施方案》附件9：《环保措施方案》附件10：《合同价格清单》附件11：《支付时间表》附件12：《违约金计算公式》附件13：《调解协议书》附件14：《仲裁申请书》附件的详细要求和说明：1.《建筑合同》：主合同，规定了甲乙双方的基本权利和义务，包括工程范围、工程质量、工程进度、合同价格等内容。2.《工程设计文件》：包括工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等，作为施工的依据。3.《材料设备供应合同》：规定了材料设备和服务的供应方、供应内容、质量标准、交付时间等内容。4.《劳动力派遣协议》：规定了劳动力的来源、人数、技能要求、工作时间等内容。5.《施工机具租赁合同》：规定了施工机具的类型、数量、租赁价格、维修责任等内容。6.《工程进度计划表》：详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。7.《工程质量标准》：明确了工程的质量要求，包括材料、构件、施工工艺等标准。8.《安全生产措施方案》：包括了工程安全生产的具体措施和要求，以及事故应急预案。9.《环保措施方案》：包括了工程施工过程中的环保要求和措施，以及环保设施的配置。10.《合同价格清单》：详细列出了工程各项费用的明细，包括工程款、材料费、人工费等。11.《支付时间表》：明确了甲方支付工程进度款和尾款的时间和方式。12.《违约金计算公式》：用于计算违约方应支付的违约金金额。13.《调解协议书》：在争议解决过程中，用于记录甲乙双方的调解结果。14.《仲裁申请书》：在选择仲裁解决争议时，用于提交仲裁委员会。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。3.乙方未按约定提供材料、设备或提供的材料、设备不符合质量标准。4.乙方未按约定配备足够的劳动力或施工机具。5.乙方未按约定执行安全生产措施或发生安全事故。6.乙方未按约定执行环保措施或造成环境污染。违约责任认定标准：1.按照主合同约定的违约责任进行认定。2.如主合同未约定，违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应支付守约方违约金，具体金额按照附件12《违约金计算公式》执行。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以根据附件12《违约金计算公式》计算违约金金额，并按照附件11《支付时间表》扣除违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，负责工程的投资和监督施工。2.乙方：指施工方，负责工程的施工和保修。3.工程：指主合同中约定的建筑项目。4.变更：指在工程实施过程中，因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因对原