2024年厂房出租协议法律范本版

2024年最新厂房出租协议法律范本版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.厂房的描述2.1厂房的地点2.2厂房的面积2.3厂房的现状3.出租与承租的条款3.1出租的条款3.2承租的条款4.租金与支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.租赁期限5.1租赁的开始日期5.2租赁的结束日期6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方的保险责任7.2保险的有效期8.变更与解除合同8.1变更合同的条件8.2解除合同的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点11.其他条款11.1环境与安全11.2法律法规的遵守12.签署与生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效日期13.附件13.1厂房照片13.2相关法律法规文件14.签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：1.2承租方的基本情况1.2.1承租方名称：X公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：2.厂房的描述2.1厂房的地点2.1.1厂房位于市区路号，具体位置见附件地图。2.1.2厂房指示牌应放置于明显易见的位置。2.2厂房的面积2.2.1厂房实际可用面积为平方米，面积误差不超过±5%。2.2.2面积的测量应以出租方提供的正式测量报告为准。2.3厂房的现状2.3.2厂房内现有设施清单见附件一。3.出租与承租的条款3.1出租的条款3.1.1出租方同意将厂房出租给承租方，承租方同意租赁厂房。3.1.2租赁期限自年月日至年月日，共计年。3.2承租的条款3.2.1承租方有权按约定使用和经营厂房。3.2.2承租方应按约定支付租金，并遵守本合同的其他条款。4.租金与支付方式4.1租金的金额4.1.1厂房的租金为每月元，按月支付。4.1.2租金不含税费及其他费用。4.2租金的支付方式4.2.1承租方应以银行转账的方式支付租金。4.2.2租金支付账户信息见附件二。4.3租金的支付时间4.3.1承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.租赁期限5.1租赁的开始日期为年月日。5.2租赁的结束日期为年月日。6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责维护厂房的结构安全和基本设施的正常运行。6.1.2厂房的公共区域及设施由出租方负责维修和保养。6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责维护其使用的区域及设施的正常运行。6.2.2承租方应合理使用厂房及设施，不得进行任何违法活动或破坏性行为。7.保险7.1承租方的保险责任7.1.1承租方应向保险公司投保，确保其经营活动引起的所有风险均能得到覆盖。7.1.2保险单应提交给出租方备案。7.2保险的有效期7.2.1保险的有效期应与本租赁合同一致。7.2.2保险到期前，承租方应及时办理续保手续。8.变更与解除合同8.1变更合同的条件8.1.1合同双方同意并签署书面变更协议，方可变更合同。8.1.2变更协议应注明变更的内容、日期及影响到的合同条款。8.2解除合同的条件8.2.1在租赁期限内，除非合同双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.2.2合同一方如因违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1如出租方未按合同约定提供厂房或设施，应承担相应的违约责任。9.1.2如出租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。9.2承租方的违约责任9.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。9.2.2如承租方未按约定使用厂房或进行违法活动，出租方有权解除合同。10.争议解决10.1争议的解决方式10.1.1合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.2.2双方应遵守当地法律法规，接受当地法院的管辖。11.其他条款11.1环境与安全11.1.1承租方应遵守国家和地方的环境保护法规，确保生产经营活动不会对环境造成污染。11.1.2承租方应确保安全生产，遵守相关的安全规定，不得在厂房内进行违法活动。11.2法律法规的遵守11.2.1双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。11.2.2本合同的签订和履行应符合合同签订地的法律法规要求。12.签署与生效12.1合同的签署日期为年月日。12.2合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1厂房照片13.2相关法律法规文件13.3厂房设施清单13.4保险单副本14.签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房设施清单详细列出厂房内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：保险单副本提供承租方投保的保险单副本，确保保险单内容符合合同要求。附件三：厂房照片提供厂房外观和内部的照片，以直观展示厂房的实际状况。附件四：相关法律法规文件列出本合同涉及到的相关法律法规，以便双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：1.1未按合同约定提供厂房或设施，应承担相应的违约责任。1.2未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.承租方的违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。2.2未按约定使用厂房或进行违法活动，出租方有权解除合同。3.示例说明：假设出租方未在合同约定的时间内提供厂房，导致承租方无法按时开展经营活动，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁厂房的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同双方约定的承租方