二手住宅过户更名协议规范格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手住宅过户更名协议规范格式版本合同目录一览1.过户更名协议概述1.1协议主体1.1.1转让人1.1.2受让人1.2过户更名事项1.2.1住宅信息1.2.2过户更名原因1.2.3过户更名流程2.过户更名条件2.1转让人条件2.2受让人条件2.3住宅条件3.过户更名费用3.1费用承担方3.2费用明细4.过户更名时间4.1约定时间4.2延期条款5.权利与义务5.1转让人权利与义务5.2受让人权利与义务6.违约责任6.1转让人违约责任6.2受让人违约责任7.争议解决方式8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件9.合同的附件9.1附件内容9.2附件的附具条件10.其他约定11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同的副本12.1副本份数12.2副本传递方式13.合同的保管13.1保管方13.2保管期限14.合同的保密14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一条过户更名协议概述1.1协议主体1.1.1转让人1.1.1.1转让人名称：1.1.1.2转让人地址：1.1.1.3转让人联系方式：1.1.2受让人1.1.2.1受让人名称：1.1.2.2受让人地址：1.1.2.3受让人联系方式：1.2过户更名事项1.2.1住宅信息1.2.1.1住宅地址：1.2.1.2住宅面积：1.2.1.3住宅所有权证号：1.2.2过户更名原因1.2.2.1过户更名原因说明：1.2.3过户更名流程1.2.3.1过户更名流程说明：第二条过户更名条件2.1转让人条件2.1.1转让人应满足的条件：2.1.2转让人提供的材料：2.2受让人条件2.2.1受让人应满足的条件：2.2.2受让人提供的材料：2.3住宅条件2.3.1住宅应满足的条件：2.3.2住宅的现状描述：第三条过户更名费用3.1费用承担方3.1.1过户更名费用的承担方：3.2费用明细3.2.1过户更名所需支付的费用明细：3.2.2费用支付的时间和方式：第四条过户更名时间4.1约定时间4.1.1过户更名完成的约定时间：4.2延期条款4.2.1过户更名延期的情况：4.2.2延期处理的流程：第五条权利与义务5.1转让人权利与义务5.1.1转让人应享有的权利：5.1.2转让人应承担的义务：5.2受让人权利与义务5.2.1受让人应享有的权利：5.2.2受让人应承担的义务：第六条违约责任6.1转让人违约责任6.1.1转让人违约的情形：6.1.2转让人违约的处理方式：6.2受让人违约责任6.2.1受让人违约的情形：6.2.2受让人违约的处理方式：第八条争议解决方式8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止8.1生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.1.2合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的义务。9.2变更条件9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；9.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。9.3终止条件9.3.1合同终止的条件：9.3.2合同终止后的处理方式：第十条合同的附件10.1附件内容10.1.1附件一：住宅所有权证复印件10.1.2附件二：身份证明复印件10.1.3附件三：过户更名所需的其他文件10.2附件的附具条件10.2.1附件的真实性、有效性：10.2.2附件的提交时间：第十一条合同的签署11.1签署日期11.1.1本合同签署日期：11.2签署地点11.2.1本合同签署地点：11.3签署人11.3.1转让人签署人：11.3.2受让人签署人：第十二条合同的副本12.1副本份数12.1.1本合同副本份数：12.2副本传递方式12.2.1副本的传递方式：第十三条合同的保管13.1保管方13.1.1合同的保管方：13.2保管期限13.2.1合同的保管期限：第十四条合同的保密14.1保密内容14.1.1双方在合同中载明的保密内容：14.2保密期限14.2.1保密期限：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅所有权证复印件1.附件一的要求必须为原件的清晰复印件复印件上需有所有权人的签名或盖章复印件上需有相关部门的认证标记2.附件一的说明住宅所有权证是证明住宅所有权归属的法律文件复印件用于证明转让人对住宅的所有权附件二：身份证明复印件1.附件二的要求必须为有效身份证件的清晰复印件复印件上需有持有人的签名或盖章复印件上需有相关部门的认证标记2.附件二的说明身份证明是证明个人身份的法律文件复印件用于证明转让人和受让人的身份资格附件三：过户更名所需的其他文件1.附件三的要求必须为过户更名所需的相关文件文件需为原件的清晰复印件或原件文件上需有相关部门的认证标记2.附件三的说明过户更名所需的其他文件包括但不限于税务发票、土地使用权证、户口簿等这些文件用于确保过户更名的合法性和有效性说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让人未能按照约定时间完成过户更名手续2.转让人提供的住宅信息不真实或不完整3.转让人未能提供有效的身份证明或其他相关文件4.受让人未能按照约定时间支付过户更名费用5.受让人未能提供有效的身份证明或其他相关文件6.双方未能按照约定时间履行合同义务责任认定：1.违约方需承担违约责任，向守约方支付违约金2.违约方需承担因违约所产生的直接经济损失3.违约方需承担因违约而导致的间接经济损失4.违约方需承担因违约而产生的相关费用示例说明：若转让人未能在约定时间内完成过户更名手续，则需向受让人支付违约金，并承担因延期过户更名而产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.二手住宅：指已经交易过一次的住宅，再次进行买卖的住宅。2.过户更名：指将住宅所有权从转让人名下转移到受让人名下的法律程序。3.转让人：指将住宅所有权转移给他人的一方。4.受让人：指接受住宅所有权转移的一方。5.违约金：指违约方因违约行为而需向守约方支付的金钱赔偿。6