北京市房屋买卖居间合同

北京市房屋买卖居间合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖居间事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是位于北京市_________的房屋（以下简称“标的房屋”），具体信息如下：-房屋地址：_________-房屋类型：_________-建筑面积：_________平方米-产权性质：_________-其他信息：_________第三条居间服务范围1.乙方作为居间方，将为甲方提供以下服务：-房屋信息的收集与整理；-帮助甲方寻找合适的购房者；-协调甲方与购房者之间的沟通；-协助签署相关房屋买卖合同及文件；-提供相关法律咨询和服务。2.乙方承诺以诚实信用的原则，尽最大努力为甲方提供优质的居间服务。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋买卖协议签署完成之日终止。2.若房屋买卖未能达成，合同可续签，双方应协商确定续签的具体条件。第五条费用及支付方式1.本合同的居间服务费用为房屋成交价格的________%（具体金额为_________元）。2.甲方应在房屋买卖合同签署之日起的____个工作日内，将居间服务费用支付给乙方。3.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据或发票。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-甲方有权要求乙方提供相关的居间服务；-甲方应如实提供房屋的相关信息；-甲方应按照合同约定支付居间服务费用；-甲方应积极配合乙方的工作。2.乙方的权利与义务：-乙方应按合同约定提供居间服务；-乙方应保持甲方信息的保密，不得擅自泄露；-乙方应及时将房屋信息反馈给甲方；-乙方应在服务过程中遵循法律法规，不得欺诈或误导甲方。第七条违约责任1.若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应支付金额的________%。2.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.如需对本合同进行变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任何一方均可单方解除合同：-对方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素造成合同无法履行。第十条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。2.本条款在合同终止后继续有效。第十一条附则1.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明第一条合同双方在合同的开头，明确双方的身份信息，以确保合同的合法性和有效性。第二条合同标的清晰描述标的房屋的具体信息，避免将来因描述不准确而引发的争议。第三条居间服务范围详细列出乙方的服务内容，确保甲方了解乙方的具体工作职责。第四条合同期限规定合同的生效时间及终止条件，保障双方的权益。第五条费用及支付方式明确费用标准和支付时间，减少因付款问题引发的纠纷。第六条双方权利与义务清晰列出双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中明确责任。第七条违约责任设定违约责任条款，以约束双方行为，维护合同的严肃性。第八条争议解决规定争议解决的方式和途径，确保在发生争议时有明确的解决机制。第九条合同的变更与解除提供变更和解除合同的条件，保障双方在特定情况下的灵活性。第十条保密条款保护商业秘密和个人信息，增强双方的信任。第十一条附则确保