体育场馆长期租赁合同（特定条款）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

体育场馆长期租赁合同（特定条款）版本合同目录一览1.租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及管理3.1租赁用途3.2租赁物的管理4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约10.其他条款10.1标的物交付时间10.2租赁物交接10.3合同修改和补充11.合同的签署地点和时间11.1签署地点11.2签署时间12.出租人信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.承租人信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为位于【具体地址】的体育场馆，包括但不限于篮球场、足球场、田径场等运动设施。场馆的面积、设施配置和具体使用范围详见附件1：租赁物清单。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前【具体时间】个月内，签订书面续约协议。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月【租金金额】元。租金价格不包括税费、保险、维护等其他费用。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月【支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付时间承租人应在每月【支付日期】前支付租金。如未能按时支付，每延迟一日，应支付未付租金的【延迟支付费用比例】作为滞纳金。3.租赁用途及管理3.1租赁用途承租人须将租赁物用于【指定用途】，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前【具体时间】书面通知出租人，并经出租人同意。3.2租赁物的管理4.维修与保养4.1维修责任出租人负责对租赁物进行大修和必要的维修保养。对于日常使用中的小修小补，承租人负责及时修复，并承担相应费用。4.2保养责任出租人应定期对租赁物进行保养，确保设施的正常运行。如因保养不当导致租赁物损坏，出租人应承担相应的维修费用。5.保险5.1保险责任承租人应办理租赁物的保险，并将出租人作为第一受益人。如未办理保险，承租人应承担由此产生的一切风险和损失。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.合同的变更和解除6.1变更条件任何一方欲变更合同条款，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。7.违约责任7.1出租人违约出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。7.2承租人违约承租人未按约定支付租金、违反合同条款或法律法规的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为【签订地点】，任何因本合同引起的争议，均适用该地点的法律。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.3合同续约租赁期满前【具体时间】个月内，双方均可书面提出续约意向。如双方同意续约，应签订书面续约协议，约定新的租赁期限和其他条款。10.其他条款10.1标的物交付时间出租人应在本合同签订后【具体时间】内，将租赁物交付给承租人使用。10.2租赁物交接租赁物交接时，双方应共同签署《租赁物交接单》，明确租赁物的数量、质量等事项。10.3合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署地点和时间11.1签署地点本合同于【签署地点】签署。11.2签署时间本合同于【签署时间】签署。12.出租人信息12.1名称出租人名称：【出租人名称】12.2地址出租人地址：【出租人地址】12.3联系人及联系方式出租人联系人：【联系人姓名】联系方式：【联系电话】13.承租人信息13.1名称承租人名称：【承租人名称】13.2地址承租人地址：【承租人地址】13.3联系人及联系方式承租人联系人：【联系人姓名】联系方式：【联系电话】14.附件14.1租赁物清单附件1：租赁物清单详见本附件。14.2其他相关文件附件2：其他与本合同相关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于篮球场、足球场、田径场等运动设施的具体配置和用途。附件2：保险单据提供保险单据的复印件，证明承租人已按照合同约定办理了租赁物的保险，并将出租人作为第一受益人。附件3：租赁物交接单详细记录租赁物交接时的数量、质量等事项，并由双方共同签署。附件4：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以证明承租人按照合同约定及时支付租金。附件5：维修保养记录记录出租人对租赁物进行维修保养的时间、内容和要求，以证明出租人按照合同约定履行维修保养责任。附件6：合同变更或解除的书面协议如有合同变更或解除，需提供双方签订的书面协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。例如，如果出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的违约金和赔偿责任。2.承租人违约行为及责任认定：承租人未按约定支付租金、违反合同条款或法律法规的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。例如，如果承租人未能按时支付租金，应向出租人支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的体育场馆，包括但不限于篮球场、足球场、田径场等运动设施。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的