2024年建筑工程战略协作协议样本版

2024年建筑工程战略协作协议样本版A版本合同目录一览1.合作原则1.1双方平等互利1.2共同发展1.3合法合规2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资3.合作内容3.1甲方责任3.1.1提供工程项目的土地、审批等相关手续3.1.2按期支付工程款项3.2乙方责任3.2.1负责工程的设计、施工、监理等工作3.2.2按期完成工程进度3.2.3保证工程质量、安全4.合作期限4.1工程设计期4.2工程施工期4.3工程监理期5.工程款项及支付方式5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程验收款5.4工程质量保证金5.5支付方式及时间6.工程变更及调整6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及支付7.工程验收及保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程保修期限7.4工程保修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1双方平等互利双方在签订本合同时，应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同推进工程项目的顺利进行。1.2共同发展双方应共同努力，充分发挥各自优势，实现工程项目的优质、高效、按时完成，达到互利共赢的目的。1.3合法合规双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得违法乱纪，确保工程项目的合法合规。第二条工程概述2.1工程名称本合同项下的工程名称为：____________。2.2工程地点本合同项下的工程地点位于：____________。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：____________。2.4工程投资本合同项下的工程总投资为：____________元。第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1提供工程项目的土地、审批等相关手续甲方应确保工程项目所需的土地、规划、环保等相关手续齐全，以便乙方正常开展施工工作。3.1.2按期支付工程款项甲方应按本合同约定的付款节点和金额，按时支付乙方工程款项。3.2乙方责任3.2.1负责工程的设计、施工、监理等工作乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、监理等工作，确保工程质量、安全。3.2.2按期完成工程进度乙方应按照合同约定的工期，组织施工，确保工程按期完成。3.2.3保证工程质量、安全乙方在施工过程中，应严格按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量、安全。第四条合作期限4.1工程设计期本合同项下的工程设计期为：____________天。4.2工程施工期本合同项下的工程施工期为：____________天。4.3工程监理期本合同项下的工程监理期为：____________天。第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款甲方应在合同签订后____________天内，向乙方支付工程预付款，金额为：____________元。5.2工程进度款甲方应按照乙方实际完成的工程进度，按期支付工程进度款。具体付款节点和金额如下：（1）____________工程进度完成后，支付：____________元；（2）____________工程进度完成后，支付：____________元；（3）____________工程进度完成后，支付：____________元。5.3工程验收款工程验收合格后，甲方应支付乙方工程验收款，金额为：____________元。5.4工程质量保证金本合同项下的工程质量保证金为：____________元。待工程验收合格后，无息退还给乙方。5.5支付方式及时间甲方支付乙方的款项，可通过银行转账方式支付，具体支付时间及账户信息如下：（1）开户行：____________；（2）户名：____________；（3）账号：____________。第六条工程变更及调整6.1工程变更的条件（1）因国家政策、法律法规调整，影响工程正常进行的；（2）因设计、施工等原因，需要对工程进行变更的；（3）因不可抗力因素，导致工程无法按期完成的。6.2工程变更的程序（1）双方协商一致，签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效；（3）双方按照变更协议约定的内容，履行相应的义务。6.3工程变更的费用及支付工程变更产生的费用，双方可协商确定。变更费用的支付方式及时间，按照本合同第五条的规定执行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=乙方损失金额×1%；（2）甲方逾期支付工程款项的，每逾期一天，应支付乙方逾期付款金额的0.5‰作为违约金。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=甲方损失金额×1%；（2）乙方逾期完成工程进度的，每逾期一天，应支付甲方逾期完成工程金额的0.5‰作为违约金。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应遵循本合同第六条的约定。10.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）合同履行期限届满；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同履行期限届满后____________年。11.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=泄露秘密导致损失金额×2%；（2）守约方有权要求违约方停止泄露行为，消除影响。第十二条合同的转让12.1转让条件本合同未经双方同意，不得转让。12.2转让程序如需转让合同，转让方应提前____________个月通知对方，并提交转让申请。经对方同意后，双方签订转让协议，并办理相关手续。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同解除本合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于工程验收、保修等。14.3附件说明本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：工程预算书附件五：工程进度计划附件六：施工组织设计附件七：工程验收标准及方法附件八：保修条款附件九：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：应包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，需符合国家相关标准和规范。2.施工图纸：应包括施工总图、施工详图、施工平面图等，清晰明确，指导施工过程。3.工程量清单：应详细列明工程项目的各项工程量，包括土建、安装、装饰等。4.工程预算书：应包括工程预算编制说明、预算表格等，预算价格应合理、准确。5.工程进度计划：应明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。6.施工组织设计：应包括施工方案、施工方法、施工组织机构等，确保施工顺利进行。7.工程验收标准及方法：应包括工程验收的标准、程序、方法等，确保工程质量。8.保修条款：应明确保修的范围、期限、责任等，保障工程质量。9.合同履行过程中的相关协议和补充协议：包括工程变更协议、工程延期协议等，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付工程款项；2.乙方逾期完成工程进度；3.甲方提供的设计、施工图纸等不符合约定；4.乙方施工过程中出现质量问题；5.双方未按约定履行保密义务；6.不可抗力因素导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付工程款项的，每逾期一天，应支付乙方逾期付款金额的0.5‰作为违约金。2.乙方逾期完成工程进度的，每逾期一天，应支付甲方逾期完成工程金额的0.5‰作为违约金。3.甲方提供的设计、施工图纸等不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。4.乙方施工过程中出现质量问题的，乙方应承担修复费用，并支付给甲方一定的违约金。5.双方未按约定履行保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：(1)违约金=泄露秘密导致损失金额×2%；(2)守约方有权要求违约方停止泄露行为，消除影响。6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的，双方均不承担违约责任。示例说明：假设甲方逾期支付工程款项，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的0.5‰作为违约金。如果甲方逾期支付10天，那么甲方应支付给乙方10×0.5‰×工程款项金额的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行期限：合同双方履行合同义务的时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。3.违约金：当事人违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约补偿。4.保密义务：合同双方在合同履行过程中，对合同涉及的保密信息予以保密的义务。5.工程验收：对工程项目进行质量、安全、功能等方面的检查，确认工程是否符合合同约定及国家标准。6.保修：工程交付使用后，乙方对工程质量问题进行修复或