2024年小产权房产出租合同（三篇）

第13页共13页2024年小产权房产出租合同双方应遵守以下规定：如未在指定时间内满足使用条件，双方应按照以下条款进行处理：1.___________________________;2.___________________________;3.___________________________。第十五条出卖方需在商品房交付使用后______日内，将所需资料提交给产权登记机关备案。如因出卖方责任导致买受方无法在规定时间内取得房地产权属证书，双方同意按照以下第_____项执行：1.买受方选择退房，出卖方需在接收到买受方退房申请的______日内，退还买受方已支付的房价款，并以已付房价款的_____%作为买受方的损失赔偿。2.买受方选择不退房，出卖方应支付买受方已付房价款的_____%作为违约金。3.___________________________。第十六条若买受方购买的商品房为商品住宅，附件中的《住宅质量保证书》构成本合同的一部分。自商品住宅交付使用之日起，出卖方需按照《住宅质量保证书》中的承诺承担保修责任。若买受方购买的商品房为非商品住宅，双方应在合同附件中详细规定保修范围、保修期限和保修责任。在保修期内出现的质量问题，出卖方有义务进行保修。因不可抗力或非出卖方原因造成的损坏，出卖方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受方承担。第十七条双方可就以下事项达成共识：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权：_____________________;2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权：__________________;3.该商品房所在楼宇的命名权：______________________;4.该商品房所在小区的命名权：______________________;5.____________________________;6.____________________________。第十八条买受方购买的房屋仅限于______使用，买受方在使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和指定用途。在遵守合同及其附件规定的情况下，买受方有权共享与该房屋相关的公共部位和设施，并按比例承担占地和公共部位与公用房屋的分摊义务。未经买受方同意，出卖方不得擅自改变公共部位和设施的使用性质。______。第十九条合同执行过程中产生的争议，双方应首先尝试协商解决；协商无果时，按照以下第_____种方式处理：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十条合同附件与本合同具有同等法律效力。合同及其附件中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等约束力。第二十一条本合同连同附件共____页，具有同等法律效力，合同应按以下方式分存：出卖方持有____份，买受方持有____份，____份，____份。第二十二条本合同自双方签字之日起生效。第二十三条若涉及商品房预售，本合同自生效之日起30天内，出卖方需向_____申请登记备案。出卖方(盖章)：_____买受方(盖章)：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(签字)(签字)____年____月____日____年____月____日签订于签订于2024年小产权房产出租合同（二）甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。甲方确保该房屋无任何查封、债务纠纷情况，提供的所有资料齐全且真实有效。一、甲方自愿将位于德州市经济开发区华园盛世的编号为____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币(￥____元)的价款转让给乙方，乙方需一次性支付全部房款给甲方。二、合同生效后，甲方对所述房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转移给乙方。三、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利。合同签订日前该房屋产生的所有费用由甲方承担。甲方不得在本合同生效后与第三方签订涉及该房屋的《买卖合同》。四、违约责任1.若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，应按房价总额的_____分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。2.乙方未按合同规定日期和方式支付价款，逾期部分乙方应按日_____分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款的_____作为甲方的损失赔偿。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房价款，并赔偿装修费用。5.若因规划原因影响房屋使用功能，甲方应及时通知乙方，涉及的拆迁补偿以甲方名义进行，补偿款归属乙方。七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决。八、其他特别约定：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各持一份。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日村委会确认：_____日期：____年____月____日2024年小产权房产出租合同（三）甲乙双方基于平等自愿和协商一致原则，就房屋买卖事宜订立以下合同条款，以共同遵守：一、甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价格出售给乙方，其中包括地下室____号____平方米。二、合同签订时，乙方支付甲方一万元作为合同保证金。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。三、鉴于甲乙双方目前不具备过户条件，待条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等费用由乙方承担，其他税费按相关法律法规执行。乙方需一次性支付全