2024年适用门面房租赁协议样本版

2024年适用门面房租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面房基本信息2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1合同的完整性和不可分割性11.2合同的适用法律11.3合同的签订地点和日期12.附件12.1门面房照片12.2租赁押金收据12.3租金支付记录13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁门面房基本信息2.1门面房位置：__________2.2门面房面积：__________平方米2.3门面房用途：仅限于__________使用3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的__________日4.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户5.押金5.1押金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将门面房及附属设施交还给出租方，经双方共同验收无误后，出租方应在__________日内退还承租方押金。5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后__________日6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责门面房及附属设施的日常维修和保养，确保门面房及附属设施的安全和正常使用。6.2承租方维修责任：承租方应合理使用门面房及附属设施，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。7.保险7.1保险责任：承租方应自行购买门面房及附属设施的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。7.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买相应的保险，并提供保险单复印件给出租方备案。8.变更与解除合同8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更包括但不限于租赁期限、租金、用途等条款的变更。8.2合同解除条件：8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将门面房及附属设施交还给出租方，并支付合同解除后的租金及违约金（如有）。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按照合同约定提供门面房及附属设施，或提供的设施不符合约定的，应承担相应的违约责任。9.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。9.2.2承租方未按照合同约定使用门面房及附属设施，或使用不当导致设施损坏的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.其他条款11.1合同的完整性和不可分割性：本合同各项条款相互关联，构成整体，任何一项条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性。11.2合同的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的签订地点和日期：本合同于__________签订，一式两份，双方各执一份。12.附件12.1门面房照片：附件1（具体描述附件内容）12.2租赁押金收据：附件2（具体描述附件内容）12.3租金支付记录：附件3（具体描述附件内容）13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.1.1签字：__________13.1.2盖章：__________13.2承租方签字盖章：13.2.1签字：__________13.2.2盖章：__________14.合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面房照片详细要求：照片应清晰展示门面房的外观、内部结构和重要设施，数量不少于五张。说明：附件1用于确认门面房的实际状况，承租方在签订合同前应仔细查看并确认照片中的门面房符合合同约定的条件。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应包含出租方和承租方的名称、押金金额、收款日期和收款人签字。说明：附件2作为证明承租方已支付押金的正式文件，双方应妥善保管。附件3：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每笔租金的支付金额、支付日期、支付方式和支付人信息。说明：附件3用于记录和证明承租方按约定支付租金的情况，出租方应定期提供给承租方核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供门面房及附属设施。2.出租方未按照合同约定履行维修义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用门面房及附属设施，或使用不当导致设施损坏。责任认定标准：1.出租方违约：每项违约行为需支付违约金，违约金金额为合同总租金的1%。2.承租方违约：每项违约行为需支付违约金，违约金金额为应付租金的2%。示例说明：如果出租方未能在合同开始日期提供门面房，则应支付合同总租金1%的违约金作为违约赔偿。如果承租方未能在租金支付日期支付租金，则应支付应付租金2%的违约金作为违约赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁