2024年度物业项目招商居间协议蓝本版

2024年度物业项目招商居间协议蓝本版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条居间服务内容2.1丙方作为甲方和乙方之间的居间方，提供如下服务：2.1.1提供物业项目相关信息2.1.2协助甲方进行招商活动2.1.3协助乙方了解甲方需求2.1.4提供必要的咨询服务第三条服务期限3.1丙方提供居间服务的期限为2024年度。第四条费用及支付4.1甲方应支付丙方的服务费用为人民币【】。4.2支付方式为【】。4.3支付时间为【】。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应确保其提供的信息真实、准确、完整。5.2丙方应按照约定时间完成服务。5.3丙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照约定支付服务费用。6.2甲方应配合丙方的招商活动，提供必要的资料和信息。6.3甲方应对丙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照约定支付服务费用。7.2乙方应配合丙方的招商活动，提供必要的资料和信息。7.3乙方应对丙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1如甲方未按照约定支付服务费用，应支付违约金。8.2如丙方未按照约定时间完成服务，应支付违约金。8.3如甲方、乙方、丙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向【】提起诉讼。第十条通知10.1任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。第十一条合同的变更、解除和终止11.1本协议的变更、解除和终止，应经各方协商一致并书面确认。第十二条合同的生效12.1本协议自各方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。第十四条信息保护14.1各方同意对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方明确同意，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.4甲方、乙方、丙方统称为“各方”。第二条居间服务内容2.1丙方作为甲方和乙方之间的居间方，提供如下服务：2.1.1提供甲方物业项目的市场信息、行业动态、潜在客户信息等。2.1.2协助甲方进行招商活动，包括但不限于组织招商会、对接潜在客户、提供谈判支持等。2.1.3协助乙方了解甲方物业项目的具体情况，包括项目优势、劣势、市场前景等。2.1.4提供专业的招商咨询和建议，以促进甲乙双方的互利合作。第三条服务期限3.1丙方提供居间服务的期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条费用及支付4.1甲方应支付丙方的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式为银行转账，甲方应在收到丙方开具的发票后【】个工作日内完成支付。4.3支付时间为每季度末的【】日，丙方应在每个季度结束后的【】个工作日内向甲方提供服务报告及费用明细。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应确保其提供的信息真实、准确、完整，对因信息不实导致的损失，丙方应承担相应的法律责任。5.2丙方应按照约定时间完成服务，如因特殊情况导致无法按时完成，丙方应提前【】个工作日通知甲方。5.3丙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，如发生违法行为，丙方应承担全部责任。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照约定支付服务费用，如甲方逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。6.2甲方应配合丙方的招商活动，提供必要的资料和信息，包括但不限于项目介绍、招商政策、宣传资料等。6.3甲方应对丙方提供的信息保密，不得泄露给第三方，如违反保密义务，甲方应承担相应的法律责任。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照约定支付服务费用，如乙方逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。7.2乙方应配合丙方的招商活动，提供必要的资料和信息，包括但不限于企业资质、项目需求、合作意向等。7.3乙方应对丙方提供的信息保密，不得泄露给第三方，如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。第二部分：其他约定2.1本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。2.2本协议的变更、解除和终止，应经各方协商一致并书面确认。2.3本协议自各方签字盖章之日起生效。2.4本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1如甲方未按照约定支付服务费用，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。8.2如丙方未按照约定时间完成服务，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×服务费用总额的【】%。8.3如甲方、乙方、丙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿金额为违约方年度服务费用的【】倍。8.4各方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿金额根据实际情况确定。第九条争议解决9.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。第十条通知10.1任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。10.2通知或其他通信的送达时间为寄出之日起【】个工作日。第十一条合同的变更、解除和终止11.1本协议的变更、解除和终止，应经各方协商一致并书面确认。11.2甲方、乙方、丙方均有权提前终止本协议，但应提前【】个月书面通知对方。第十二条合同的生效12.1本协议自各方签字盖章之日起生效。12.2本协议的失效日期为【】。第十三条其他约定13.1本协议的签订地为【】。13.2本协议的签订日期为【】。第十四条信息保护14.1各方同意对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方明确同意，不得向任何第三方泄露。14.2各方应采取合理措施保护对方的商业秘密和机密信息，防止信息泄露给未授权的第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方物业项目资料附件二：乙方企业资质证明附件三：丙方居间服务报告附件四：服务费用支付凭证附件五：违约金计算公式附件六：保密协议附件一：甲方物业项目资料详细要求：包括但不限于项目介绍、规划图纸、周边环境、交通状况、招商政策等。附件说明：用于向乙方展示甲方物业项目的具体情况，以便乙方更好地了解项目并做出合作决策。附件二：乙方企业资质证明详细要求：包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件说明：用于证明乙方的合法经营资格，确保乙方具备履行合同的能力。附件三：丙方居间服务报告详细要求：包括但不限于招商进度、潜在客户名单、谈判进展、市场反馈等。附件说明：用于记录丙方在居间服务过程中的工作内容和成果，以便各方评估丙方的服务质量。附件四：服务费用支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证、发票等。附件说明：用于证明甲方已按照约定支付服务费用，同时也是丙方开具发票的依据。附件五：违约金计算公式详细要求：明确违约金计算方式，包括逾期金额或逾期天数的计算方法。附件说明：用于规范违约金的计算标准，确保各方在发生违约时能够按照约定计算违约金。附件六：保密协议详细要求：明确保密义务的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：用于保护各方在合作过程中获知的商业秘密和机密信息，防止信息泄露给未授权的第三方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.丙方未按照约定时间完成服务。3.甲方、乙方、丙方违反保密义务。4.各方违反本协议的其他约定。责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。2.丙方未按照约定时间完成服务，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×服务费用总额的【】%。3.甲方、乙方、丙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿金额为违约方年度服务费用的【】倍。4.各方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：1.如果甲方逾期支付服务费用，假设逾期金额为人民币10万元，则违约金为10万元×【】%=【】元。2.如果丙方逾期完成服务，假设逾期天数为30天，则违约金为服务费用总额的【】%×30天。3.如果甲方泄露了丙方提供的商业秘密，假设泄露行为导致丙方损失20万元，则甲方应赔偿20万元×【】倍=【】元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××物业管理有限公司。2.乙方：指×××企业有限公司。3.丙方：指×××招商居间服务公司。4.居间服务：指丙方在甲方和乙方之间沟通、协调、促进双方达成合作的行为。5.招商活动：指丙方为甲方吸引潜在客户、促进甲方物业项目