合作购房责任契约

合作购房责任契约合同编号：__________第一条房产基本情况1.1甲方拟购买的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方拟购买的房产面积为__________平方米，房屋结构及附属设施符合甲方需求。第二条贷款及还款2.1甲方同意向银行申请购房贷款，贷款金额为__________元。2.2甲方承诺按照银行的要求提供相关资料，并积极配合银行办理贷款手续。2.3甲方同意按照银行的贷款利率及还款方式进行还款，确保按时还本付息。第三条乙方担保3.1乙方同意为甲方提供担保，确保甲方能够顺利获得购房贷款。3.2乙方对甲方的还款能力及信用状况有充分了解，并愿意承担相应的担保责任。3.3乙方同意在甲方无法按时还款时，按照银行的要求履行担保责任，确保贷款的按时还本付息。第四条违约责任4.1甲方逾期还款的，应当按照银行的要求支付逾期利息及违约金。4.2乙方未履行担保责任的，应当按照银行的要求支付相应的担保责任。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清贷款本息之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证原件及复印件4.购房合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件6.担保人同意书7.贷款银行要求提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按照贷款合同约定的还款日期、还款金额及还款方式进行还款的行为。2.乙方未履行担保责任：指乙方在甲方无法按时还款时，未按照担保合同约定的方式履行担保责任的行为。3.合同履行争议：指甲乙双方在履行合同过程中，对合同条款的理解、履行情况及违约行为产生争议的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购房意愿并承担购房责任的自然人。2.乙方：指为甲方提供担保的自然人、法人或其他组织。3.房产：指甲方拟购买的位于特定地点的房屋，包括房屋及其附属设施。4.贷款：指甲方向银行申请的用于购买房产的借款。5.担保：指乙方为甲方在贷款过程中提供的保证还款的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法提供完整的贷款申请资料。解决办法：甲方应积极配合乙方和银行，准备并提交所需的贷款申请资料。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方应及时提醒甲方还款，并协助甲方与银行沟通，制定还款计划。3.问题：房产产权发生纠纷。解决办法：甲方应及时与房产开发商或房产权利人协商解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：乙方未履行担保责任。解决办法：乙方应按照担保合同的约定履行担保责任，如无法履行，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，需要贷款且需要乙方提供担保。2.乙方同意为甲方提供担保，以确保甲方能够顺利获得购房贷款。3.双方明确双方在贷款购房过程中的权利和义务。4.