商业店铺转让合同

商业店铺转让合同合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________1.6税务登记号：________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________2.6税务登记号：________________第一条转让标的1.1本合同项下的转让标的为甲方持有的店铺的全部权益，包括但不限于店铺的经营权、财产权、收益权等。1.2店铺的基本情况如下：（1）店铺名称：________________（2）店铺地址：________________（3）店铺面积：________________（4）店铺经营范围：________________第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，店铺的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余的转让价格，乙方应于店铺转让完成之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付转让价格的方式为：____银行转账____现金支付。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将其持有的店铺相关证照、资料等全部移交给乙方。3.2双方应共同办理店铺转让的相关手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记等。3.3店铺转让完成的时间为：______年______月______日。第四条店铺的经营管理4.1转让完成后，乙方有权按照自己的经营策略和管理方式对店铺进行经营管理。4.2乙方应保证店铺的经营活动符合我国法律法规的规定，不得从事违法经营活动。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起____年届满。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2甲方未按照本合同约定时间、金额支付转让价格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定时间办理店铺转让手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.商业店铺转让合同2.店铺经营权、财产权、收益权等权益证明文件3.店铺相关证照、资料清单4.营业执照变更申请表5.税务登记变更申请表6.店铺转让价格支付凭证7.保密协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、金额支付转让价格，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间办理店铺转让手续，视为违约。3.甲方未按照约定协助乙方与供应商、客户等建立合作关系，视为违约。4.双方未按照约定保密本合同内容和签订过程，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业店铺转让合同：指甲方将其持有的商业店铺权益转让给乙方的合同。2.转让价格：指甲方将其持有的商业店铺权益转让给乙方的价格。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.店铺权益：指店铺的经营权、财产权、收益权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付转让价格。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间办理店铺转让手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方未按照约定保密合同内容和签订过程。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.问题：店铺经营管理过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方持有商业店铺权益，