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文档简介

卖房定金协议书甲方（卖方）：姓名：____________身份证号：__________________地址：________________________乙方（买方）：姓名：____________身份证号：__________________地址：________________________1.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中关于定金支付的相关条款，以保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。2.协议范围本协议适用于甲方出售、乙方购买的房产，具体信息如下：-房产地址：________________________-房产类型：________________________-房产面积：________________________-房产证号：________________________3.定金金额1.乙方同意支付给甲方定金金额为____________元（人民币），作为购买上述房产的诚意金。2.定金支付方式为：____________（现金/银行转账/其他方式）。4.定金的用途及处理1.若乙方在签署本协议后，决定继续购买该房产，所缴纳的定金将抵扣房款的一部分。2.若甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应无条件退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此产生的合理损失。3.若乙方在未得到甲方同意的情况下，单方面解除购房协议，甲方有权不予退还已支付的定金。5.房屋交接1.房屋交接日期为：____________。2.甲方应在交接日前，确保房屋的所有权及使用权无任何纠纷，且房屋内无任何产权争议。3.甲方应在交接时，向乙方提供房屋的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理规约等。6.甲方的责任1.甲方应确保所出售房产的合法性，提供真实的房产信息，且房产无抵押、查封等法律问题。2.甲方应在约定的交接日期前，确保房屋的完好状态，满足乙方的使用需求。7.乙方的责任1.乙方应按照约定时间支付定金及后续房款。2.乙方在签署本协议后，须认真审查房产相关证件，确保房产信息无误。3.乙方在房屋交接后，应负责房屋的日常维护与管理。8.保密条款双方同意，在本协议有效期内及期满后，不得向任何第三方披露与本协议相关的任何信息，除非法律要求或双方书面同意。9.违约责任1.任一方违反本协议的任一条款，需承担违约责任，赔偿对方因此产生的直接经济损失。2.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决办法。10.争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。11.其他条款1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。签字甲方（卖方）：__________________（签字）日期：__________________乙方（买方）：__________________（签字）日期：_________

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