2024年商铺正规租赁合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年商铺正规租赁合同格式版甲方(出租方)与乙方(承租方)在此确认，甲方同意将其所有的商业物业出租给乙方，双方遵循法律原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业位置甲方出租的商铺位于。二、租赁期双方同意租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同终止条件未经甲方许可，乙方不得将房屋转租、转让或转借。若乙方利用租赁物业从事非法经营或犯罪活动，甲方有权终止合同并收回房屋。若乙方累计拖欠租金达到元，甲方有权中止合同。租赁期满后，若甲方选择继续出租，乙方将享有优先租赁权。四、租金及支付房屋每月租金为人民币元。乙方需以现金形式向甲方支付租金，支付周期为每月一次，需在____年____月____日前支付给甲方。如乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的%收取滞纳金。五、房屋维修甲方交付房屋后，乙方的装修及维修责任自负。租赁期间的安全和卫生由乙方全权负责。六、费用缴纳水费每吨元，电费每度/月。租赁期间，房屋设施损坏，由乙方承担维修责任。七、租赁权变更租赁期内，乙方不得将租赁权转让给第三方。八、违约责任若乙方在甲方未违约的情况下提前解除合同，乙方需支付违约金元。乙方擅自转租房屋视为违约，应支付违约金，并对因此造成的房屋损坏负责修复或赔偿。九、补充条款如有未尽事宜，甲乙双方应基于法律规定进行协商，补充条款与本合同具有同等法律效力。十、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，各持1份。甲方法定代表人(签字)：_____乙方法定代表人(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商铺正规租赁合同格式版（二）出租方（甲方）与承租方（乙方）基于自愿原则，就房屋门面租赁事宜达成如下协议：1、甲方同意将其拥有的房屋门面的一、二层出租予乙方，供其开展经营活动。乙方对此表示接受。2、甲方确保提供基本的水、电供应，并承担相关房屋出租税及使用税。除此之外的任何费用，乙方需自行承担。3、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。期间，乙方有权转租，但需事先征得甲方同意，并与第三方重新签订合同。若乙方提前退租，需提前半年通知甲方，仅可取回租房押金，房屋装修归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。4、租金为____年____月____日至____年____月____日每年____万元，另需支付租房押金____万元。年租金需在每年元月____日前一次性付清。若乙方未按时支付租金，视为自动退租，押金将被扣除实际使用时间的租金并罚款押金的50%，甲方有权强制搬离乙方。____年____月____日后的租金，双方应在____年____月____日前商定，若无法达成协议，乙方有权使用两个月，按自动退房处理。5、租赁期内，如因国家征收，甲方退还租房押金，但不负责装修费用补偿。若甲方在合同期内收回房屋，需退还全部押金并补偿乙方的装修费用（按国家标准核算）。合同期满，本合同自动终止。6、乙方不得擅自改动房屋结构或损坏设施，否则需照价赔偿。若造成重大损失或人员伤亡，乙方需承担全部责任。7、如有未尽事宜，双方应通过协商解决。