共享办公设施租赁合同

共享办公设施租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________租赁物地址：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁物1.1出租方同意将位于租赁物地址的办公设施租赁给承租方使用。1.2租赁物的具体范围包括但不限于：办公场地、办公设备、公共区域等。1.3承租方租赁的办公设施不得转让、转租或出借给第三方使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付下一个季度的租金。3.2承租方支付租金时，应通过银行转账等方式进行，并将付款凭证发送给出租方。3.3出租方收到租金后，应及时为承租方提供租赁物的使用权。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给出租方，出租方应在扣除相应费用后，无息退还承租方押金。第五条双方义务5.1出租方应保证租赁物的正常使用，确保租赁物符合约定的使用目的。5.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施，不得在租赁物上张贴、悬挂物品。5.3承租方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。5.4出租方和承租方应共同维护租赁物的环境卫生，保持公共区域的整洁。第六条违约责任6.1出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给承租方。6.2承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给出租方。6.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付证明3.押金收据4.租赁物使用状况报告5.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物，包括但不限于：租赁物不符合约定的使用目的、租赁物存在严重缺陷等。2.承租方未按照约定支付租金。3.承租方未合理使用租赁物，包括但不限于：擅自改动租赁物的结构和设施、在租赁物上张贴、悬挂物品等。4.承租方利用租赁物从事违法活动。5.双方未共同维护租赁物的环境卫生，导致公共区域不整洁。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取租赁物的使用权。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的使用目的或存在严重缺陷：承租方应及时与出租方沟通，要求维修或更换。2.租金支付问题：双方应确保租金按时支付，如有争议，应及时协商解决。3.擅自改动租赁物的结构和设施：承租方应立即停止改动，并恢复原状。4.利用租赁物从事违法活动：承租方应立即停止违法活动，并承担相应法律责任。5.环境卫生问题：双方应共同维护租赁物的环境卫生，如有一方不履行义务，可向对方提出整改要求。五、所有应用场景：