会计事务所租赁合同模板

会计事务所租赁合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物现状第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章费用承担5.1租赁期内费用5.2租赁期外费用5.3费用支付方式第六章使用及管理6.1使用范围6.2管理责任6.3维修责任第七章保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院第十章合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章其他条款13.1法律法规13.2合同生效条件13.3合同终止条件第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订人签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同标的1.2.1租赁物：_________1.2.2租赁目的：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：_________2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：_________2.3租赁续约条款2.3.1续约条件：_________2.3.2续约程序：_________第三章租赁物描述3.1租赁物位置3.1.1地址：_________3.1.2具体位置描述：_________3.2租赁物面积3.2.1总面积：_________3.2.2可用面积：_________3.3租赁物现状3.3.1现有状况：_________3.3.2设施清单：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：_________4.1.2租金计算方式：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.2.2支付日期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.3.2支付账户信息：_________第五章费用承担5.1租赁期内费用5.1.1出租方承担费用：_________5.1.2承租方承担费用：_________5.2租赁期外费用5.2.1定义：_________5.2.2承担方式：_________5.3费用支付方式5.3.1支付方式：_________5.3.2支付日期：_________第六章使用及管理6.1使用范围6.1.1使用目的：_________6.1.2使用限制：_________6.2管理责任6.2.1出租方管理责任：_________6.2.2承租方管理责任：_________6.3维修责任6.3.1维修责任分配：_________6.3.2维修费用承担：_________第七章保险7.1保险责任7.1.1保险覆盖范围：_________7.1.2保险责任限额：_________7.2保险购买7.2.1保险购买主体：_________7.2.2保险购买日期：_________7.3保险理赔7.3.1理赔程序：_________7.3.2理赔联系方式：_________第八章违约责任8.1出租方违约8.1.1违约行为：_________8.1.2违约责任：_________8.2承租方违约8.2.1违约行为：_________8.2.2违约责任：_________8.3违约赔偿方式8.3.1赔偿方式：_________8.3.2赔偿限额：_________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_________9.1.2争议解决地点：_________9.2争议管辖法院9.2.1管辖法院：_________第十章合同变更和解除10.1合同变更条件10.1.1变更条件：_________10.1.2变更程序：_________10.2合同解除条件10.2.1解除条件：_________10.2.2解除程序：_________第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.1.1转让条件：_________11.1.2转让程序：_________第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息：_________12.1.2保密期限：_________12.2泄密责任12.2.1泄密责任：_________第十三章其他条款13.1法律法规13.1.1适用法律：_________13.1.2法规遵守：_________13.2合同生效条件13.2.1生效条件：_________13.3合同终止条件13.3.1终止条件：_________第十四章附则14.1合同附件14.1.1附件清单：_________14.2合同修改记录14.2.1修改记录：_________14.3合同签订人签字盖章14.3.1出租方签字：_________14.3.2承租方签字：_________14.3.3见证方签字：_________14.3.4签字日期：_________（合同方在此处签字）（见证方在此处签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物，乙方应无条件遵守。任何违反甲方指定用途的行为，乙方应承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的租赁使用情况进行监督，以确保租赁物被合理、合法使用。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。1.3甲方优先购买权如乙方拟将租赁物进行转让或设定抵押权，应通知甲方，甲方享有优先购买权。甲方未行使优先购买权的，乙方方可进行转让或设定抵押权。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方合理使用乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。任何因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。2.2乙方变更用途乙方如需变更租赁物的用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。未经甲方同意的用途变更，乙方应承担相应责任。2.3乙方转让权如乙方拟将租赁权进行转让，应通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意的转让，乙方应承担相应责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介服务费用中介方在本次租赁交易中提供服务，应向甲方和乙方收取中介服务费用。中介服务费用的金额、支付方式和支付时间，由甲方、乙方和中介方另行协商确定。3.2中介监督权中介方有权对甲乙双方的租赁行为进行监督，以确保租赁合同的履行。甲乙双方应配合中介方的监督工作，提供必要的资料和信息。3.3中介责任中介方应确保甲乙双方的信息真实、准确，并协助甲乙双方履行租赁合同。如因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租金支付证明4.保险单据5.维修记录6.合同履行过程中的通信记录7.其他与租赁合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物未履行合同约定的维修责任提前终止租赁合同2.乙方违约行为未按约定支付租金使用租赁物不当导致损坏未经甲方同意擅自变更租赁物用途3.第三方中介违约行为提供虚假信息导致合同纠纷未履行中介服务职责未按约定收取中介服务费用三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.保险：指为租赁物及/或租赁期内可能发生的风险进行的保险投保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失及时通知出租方双方协商维修或赔偿责