临时住宅租赁合同

临时住宅租赁合同合同目录第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.2本合同的签订时间和地点1.3租赁住宅的基本情况1.4租赁期限第二章租赁住宅及设施2.1住宅的面积和结构2.2设施的种类和数量2.3设施的使用和维护第三章租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付时间3.3租金的支付方式第四章租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3提前解除合同的条件和后果第五章双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六章住宅的使用和维护6.1住宅的使用规定6.2住宅的维护责任第七章押金7.1押金的金额7.2押金的退还条件和方法第八章保险8.1保险的购买和费用8.2保险的理赔程序第九章违约责任9.1出租方违约的责任9.2承租方违约的责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一章其他条款11.1房屋中介费用的承担11.2合同的变更和解除11.3合同的转让第十二章附件12.1住宅设施清单12.2其他相关文件和资料第十三章签署13.1出租方的签字13.2承租方的签字第十四章附则14.1本合同的解释权14.2本合同的生效日期合同编号：LC0第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2本合同的签订时间和地点1.2.1签订时间：__________1.2.2签订地点：__________1.3租赁住宅的基本情况1.3.1住宅地址：__________1.3.2住宅面积：__________1.3.3住宅结构：__________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：__________1.4.2租赁结束日期：__________第二章租赁住宅及设施2.1住宅的面积和结构2.1.1详细描述住宅的面积和结构：__________2.2设施的种类和数量2.2.1设施清单：__________2.3设施的使用和维护2.3.1设施使用规定：__________2.3.2设施维护责任：__________第三章租金及支付方式3.1租金的金额3.1.1租金金额：__________3.2租金的支付时间3.2.1支付时间：__________3.3租金的支付方式3.3.1支付方式：__________第四章租赁期限4.1租赁开始时间4.1.1租赁开始日期：__________4.2租赁结束时间4.2.1租赁结束日期：__________4.3提前解除合同的条件和后果4.3.1提前解除合同的条件：__________4.3.2提前解除合同的后果：__________第五章双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方的权利：__________5.1.2出租方的义务：__________5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方的权利：__________5.2.2承租方的义务：__________第六章住宅的使用和维护6.1住宅的使用规定6.1.1住宅使用规定：__________6.2住宅的维护责任6.2.1住宅维护责任：__________第七章押金7.1押金的金额7.1.1押金金额：__________7.2押金的退还条件和方法7.2.1押金退还条件：__________7.2.2押金退还方法：__________第八章保险8.1保险的购买和费用8.1.1保险购买的责任方：__________8.1.2保险费用的承担：__________8.2保险的理赔程序8.2.1理赔程序：__________第九章违约责任9.1出租方违约的责任9.1.1出租方违约责任：__________9.2承租方违约的责任9.2.1承租方违约责任：__________第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1争议解决方式：__________10.2仲裁或诉讼的地点和法院10.2.1仲裁或诉讼地点：__________10.2.2仲裁或诉讼法院：__________第十一章其他条款11.1房屋中介费用的承担11.1.1中介费用承担：__________11.2合同的变更和解除11.2.1合同变更和解除的条件：__________11.3合同的转让11.3.1合同转让程序：__________第十二章附件12.1住宅设施清单12.1.1设施清单：__________12.2其他相关文件和资料12.2.1其他相关文件和资料清单：__________第十三章签署13.1出租方的签字13.1.1出租方签字：__________13.2承租方的签字13.2.1承租方签字：__________第十四章附则14.1本合同的解释权14.1.1解释权归属：__________14.2本合同的生效日期14.2.1合同生效日期：__________签字部分：出租方（签字）：_______________________日期：____________承租方（签字）：_______________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权决定住宅的用途，但必须遵守相关法律法规和住宅小区的管理规定。1.2甲方应保证住宅的安全和舒适，确保住宅符合居住标准。1.3甲方应负责住宅的维修和保养，确保住宅设施的正常运行。1.4甲方应提供住宅的水、电、燃气等基本生活设施，并确保其正常使用。1.5甲方应遵守合同约定的租金支付时间和方式，如有违约，应支付相应的滞纳金。附加条款2：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方有权合理使用住宅，但不得擅自改变住宅的结构和用途。2.2乙方应合理使用和维护住宅设施，如有损坏，应承担修复或更换的责任。2.3乙方应按照合同约定的租金支付时间和方式，按时支付租金，如有违约，应支付相应的滞纳金。2.4乙方应遵守住宅小区的管理规定，维护住宅小区的和谐居住环境。2.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法身份和信誉，如发现有欺诈行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应提供真实、准确的住宅信息，并协助甲乙双方签订合同。3.3第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的金额和支付方式。3.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关人员。3.5第三方中介在合同履行过程中应积极协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅设施清单2.相关法律法规和住宅小区管理规定的副本3.租金支付记录表格4.维修和保养记录表格5.保险单据6.住宅小区物业管理公司联系方式7.第三方中介的营业执照和资质证明8.合同解除或变更的书面协议9.房屋中介费用支付证明10.其他相关文件和资料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供住宅或设施的违约行为及认定2.乙方未按照合同约定支付租金的违约行为及认定3.甲方未按照合同约定履行维修和保养责任的违约行为及认定4.乙方未按照合同约定合理使用和维护住宅设施的违约行为及认定5.第三方中介未按照合同约定提供服务或泄露双方信息的违约行为及认定三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将住宅租赁给承租方使用的协议。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的住宅使用费用。4.维修和保养：指对住宅及其设施进行日常维护和保养的行为。5.保险：指为住宅及其设施购买的保险，以保障合同各方免受意外损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：住宅设施损坏导致无法正常使用。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付应支付滞纳金。3.问题：第三方中介未提供约定的服务。解决办法：与第三方中介沟通协商，要求其履行合同义务。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方租赁住宅用于居住。说明：适用于短期或长期居住需求的租