临时住房租赁协议模板

临时住房租赁协议模板合同目录第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.2本协议的签订目的和性质1.3租赁房屋的基本情况1.4租赁期限第二章租赁房屋2.1房屋的地址和面积2.2房屋的现状和设施2.3房屋的使用和禁止事项第三章租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金的支付方式和地点3.3租金的调整机制第四章押金4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间第五章租赁期间的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六章保险6.1租赁双方应购买的保险类型6.2保险费用承担方式第七章房屋交付和退还7.1房屋交付时间和条件7.2房屋退还时间和条件第八章违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1租赁双方应采取的争议解决方式9.2争议解决的适用法律第十章解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止的条件和程序第十一章其他条款11.1房屋押金的使用和管理11.2房屋出租人和承租人的权利和义务11.3房屋转租的规定第十二章附件12.1房屋平面图12.2房屋设施清单第十三章签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四章附则14.1本协议的生效时间和条件14.2本协议的修改和补充14.3本协议的解释权归属合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.1.1出租人名称：_________1.1.2出租人住所：_________1.1.3承租人名称：_________1.1.4承租人住所：_________1.2本协议的签订目的和性质1.2.1签订目的：_________1.2.2性质：_________1.3租赁房屋的基本情况1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面积：_________1.3.3房屋类型：_________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：_________1.4.2租赁结束日期：_________第二章租赁房屋2.1房屋的地址和面积2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________2.2房屋的现状和设施2.2.1房屋现状：_________2.2.2房屋设施：_________2.3房屋的使用和禁止事项2.3.1房屋使用：_________2.3.2禁止事项：_________第三章租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.1.1租金金额：_________3.1.2支付期限：_________3.2租金的支付方式和地点3.2.1支付方式：_________3.2.2支付地点：_________3.3租金的调整机制3.3.1调整条件：_________3.3.2调整程序：_________第四章押金4.1押金的金额和支付时间4.1.1押金金额：_________4.1.2支付时间：_________4.2押金的退还条件和时间4.2.1退还条件：_________4.2.2退还时间：_________第五章租赁期间的维护和维修5.1出租人的维修责任5.1.1维修范围：_________5.1.2维修响应时间：_________5.2承租人的维修责任5.2.1维修范围：_________5.2.2维修响应时间：_________5.3维修费用承担方式5.3.1费用承担：_________5.3.2费用支付方式：_________第六章保险6.1租赁双方应购买的保险类型6.1.1保险类型：_________6.1.2保险购买责任：_________6.2保险费用承担方式6.2.1费用承担：_________6.2.2费用支付方式：_________第八章违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1违约行为：_________8.1.2违约责任：_________8.2承租人的违约行为8.2.1违约行为：_________8.2.2违约责任：_________8.3违约责任的承担方式8.3.1承担方式：_________第九章争议解决9.1租赁双方应采取的争议解决方式9.1.1争议解决方式：_________9.1.2争议解决地点：_________9.2争议解决的适用法律9.2.1适用法律：_________第十章解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.1.1解除条件：_________10.1.2解除程序：_________10.2合同终止的条件和程序10.2.1终止条件：_________10.2.2终止程序：_________第十一章其他条款11.1房屋押金的使用和管理11.1.1押金使用：_________11.1.2押金管理：_________11.2房屋出租人和承租人的权利和义务11.2.1出租人权利和义务：_________11.2.2承租人权利和义务：_________11.3房屋转租的规定11.3.1转租条件：_________11.3.2转租程序：_________第十二章附件12.1房屋平面图12.1.1平面图附件：_________12.2房屋设施清单12.2.1设施清单附件：_________第十三章签字盖章13.1出租人签字盖章13.1.1出租人签字：_________13.1.2出租人盖章：_________13.2承租人签字盖章13.2.1承租人签字：_________13.2.2承租人盖章：_________第十四章附则14.1本协议的生效时间和条件14.1.1生效时间：_________14.1.2生效条件：_________14.2本协议的修改和补充14.2.1修改程序：_________14.2.2补充内容：_________14.3本协议的解释权归属14.3.1解释权归属：_________签字日期：_________（出租人签字）（承租人签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定房屋的出租条件，包括但不限于租金金额、支付方式、押金金额及退还条件等。1.2甲方应在租赁开始前提供房屋的详细状况，包括但不限于设施状况、房屋结构及安全隐患等。1.3甲方应对房屋进行必要的维护和维修，确保房屋符合租赁条件。1.4甲方应保证房屋符合相关的安全标准和规定，确保乙方及第三方的人身安全。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋的一切设施和权益。2.2乙方应合理使用房屋，并遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构和设施。2.3乙方应在租赁期间保持房屋的清洁和卫生，并按照合同约定支付租金和其他费用。2.4乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁交易。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方进行合同谈判和签订。3.3第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的金额和支付方式。3.4第三方中介应对租赁过程中的纠纷进行调解，并协助甲方和乙方解决租赁问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.房屋现状照片4.租赁合同副本5.押金收据6.租金支付记录7.维修记录8.保险单据9.转租协议（如有）10.解除和终止合同的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件未按时交付房屋或延迟交付时间超过约定范围未履行维修义务或未按时维修未经乙方同意擅自进入房屋2.乙方违约行为未按时支付租金或延迟支付时间超过约定范围未合理使用房屋或故意损坏房屋设施未经甲方同意擅自转租或转借房屋未遵守合同约定的使用规定3.第三方中介违约行为提供虚假或误导性房屋信息未履行中介职责或未协助完成租赁交易未按约定收取佣金或收取超出合理范围的佣金未协助解决租赁过程中的纠纷三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.第三方中介：指在租赁过程中提供中介服务的一方。4.租赁合同：指出租人和承租人之间签订的关于租赁房屋的协议。5.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。6.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。7.维修：指对房屋及设施进行必要的修复和保养。8.保险：指为房屋及财产安全提供的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查看支付记录，确认支付金额和时间，如有争议，可通过协商或调解解决。3.问题：房屋损坏或丢失解决办法：查看房屋现状照片和维修记录，确定责任方，由责任方承担相应的赔偿责任。4.问题：合同解除和终止解决办法：按照合同约定的条件和程序解除或终止合同，