2024年精简版房屋退还协议版

2024年精简版房屋退还协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房屋信息1.3退还条件1.4退还流程1.5退还时间1.6退还金额1.7损坏赔偿1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效1.11合同终止1.12附则2.房屋描述2.1房屋面积2.2房屋设施2.3房屋状况3.租赁期限3.1起租日期3.2退还日期4.租金退还4.1租金计算方式4.2退还租金计算4.3退还租金支付方式5.损坏处理5.1房屋损坏报告5.2损坏赔偿计算5.3赔偿支付方式6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.甲方权利与义务7.1提供符合约定的房屋7.2保证房屋设施正常使用7.3协助乙方办理退还手续8.乙方权利与义务8.1按期支付租金8.2合理使用房屋及设施8.3按照约定时间退还房屋9.特殊情况处理9.1不可抗力9.2房屋出售9.3政策变化10.违约处理10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1房屋交付清单13.2房屋退还验收清单13.3保密条款14.附录14.1房屋照片14.2相关法律法规14.3保险公司信息第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房屋信息房屋地址：（具体地址）房屋面积：（平方米）房屋设施：（列出主要设施，如家具、电器等）1.3退还条件乙方需按照本合同约定的条款和条件，将房屋及附属设施在合同到期后退还给甲方。1.4退还流程乙方应在本合同到期前：（提前通知时间）通知甲方其退还意向。甲方应在收到乙方退还意向通知后：（回复时间）内确认并告知乙方具体的退还流程和注意事项。1.5退还时间乙方应在本合同到期日或按照双方协商确定的日期将房屋退还给甲方。1.6退还金额乙方按期支付租金至合同到期日，无任何违约行为，甲方应在扣除乙方使用期间产生的费用后，退还乙方：（金额）作为退还房屋的款项。1.7损坏赔偿乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应按照市场价格赔偿甲方。1.8违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。1.9争议解决双方因本合同的履行发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.11合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同到期，乙方按约定退还房屋；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止情况。1.12附则本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：房屋描述2.1房屋面积本房屋面积为：（平方米），包括：（列出主要房间和面积）。2.2房屋设施本房屋设施包括：（列出主要家具、电器等设施）。2.3房屋状况本房屋在交付时应保持：（描述房屋及设施的现状，如clean、完好无损等）。第三部分：租赁期限3.1起租日期本合同的起租日期为：（年/月/日）。3.2退还日期本合同的退还日期为：（年/月/日）。第四部分：租金退还4.1租金计算方式租金计算方式为：（按月/按季/按年计算）。4.2退还租金计算乙方按期支付租金至合同到期日，无任何违约行为，甲方应在扣除乙方使用期间产生的费用后，退还乙方：（金额）作为退还房屋的款项。4.3退还租金支付方式第五部分：损坏处理5.1房屋损坏报告乙方在发现房屋及设施有任何损坏时，应立即通知甲方。5.2损坏赔偿计算损坏赔偿金额根据市场价格和实际损坏情况计算。5.3赔偿支付方式第六部分：保险责任6.1保险购买甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔如发生保险责任范围内的损失，乙方应协助甲方进行保险理赔。第八部分：甲方权利与义务8.1提供符合约定的房屋甲方应确保房屋及设施符合本合同的约定，并保证其正常使用。8.2保证房屋设施正常使用甲方应负责维修、保养房屋及设施，确保其正常使用。8.3协助乙方办理退还手续甲方应协助乙方办理退还手续，并提供必要的文件和证明。第九部分：乙方权利与义务8.1按期支付租金乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。8.2合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。8.3按照约定时间退还房屋乙方应按照合同约定的时间将房屋退还给甲方。第十部分：特殊情况处理9.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。9.2房屋出售如甲方在合同期间出售房屋，本合同对新房东继续有效。9.3政策变化如因政策变化导致合同无法履行，双方可协商解决。第十一部分：违约处理10.1甲方违约如甲方未能履行本合同的约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。10.2乙方违约如乙方未能履行本合同的约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十二部分：争议解决11.1协商解决双方因本合同的履行发生争议，应通过协商解决。11.2调解解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三部分：合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同到期，乙方按约定退还房屋；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止情况。第十四部分：附录14.1房屋交付清单附件一：房屋交付清单14.2房屋退还验收清单附件二：房屋退还验收清单14.3保密条款附件三：保密条款第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋交付时的各项设施、家具等的名称、数量和状态。例如：客厅沙发x1，完好无损电视x1，功能正常厨房餐桌x1，无损坏附件二：房屋退还验收清单详细列出房屋退还时的各项设施、家具等的名称、数量和状态。例如：客厅沙发x1，完好无损电视x1，功能正常厨房餐桌x1，无损坏附件三：保密条款详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，如商业秘密、个人隐私等，并规定泄露保密信息的违约责任。例如：甲方不得泄露乙方个人信息乙方不得泄露甲方商业计划说明二：违约行为及责任认定：迟延履行：如甲方未按合同约定时间提供房屋或乙方未按合同约定时间支付租金，应支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定或双方协商确定。不适当履行：如甲方提供的房屋设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修、更换或减收租金。如乙方未合理使用房屋及设施导致损坏，乙方应承担赔偿责任。根本违约：如甲方无法履行合同主要义务，或乙方无法履行合同必要义务，双方可协商解除合同，并追究违约方的赔偿责任。说明三