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文档简介

因房屋漏雨解除合同模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同解除的理由a.房屋漏雨情况①甲方在租赁期间发现房屋存在严重漏雨现象，影响正常居住。②漏雨情况已通过多次维修未能有效解决。③乙方未能按照合同约定及时进行修缮。④甲方提供了漏雨的相关照片及维修记录作为证据。b.对甲方的影响①漏雨导致甲方居住环境恶化，影响生活质量。②甲方因漏雨问题不得不临时寻找替代居所，增加了额外费用。③长期漏雨可能对房屋结构造成损害，增加未来的维修成本。④甲方对漏雨问题的投诉未能得到乙方的及时响应。c.合同解除的必要性①鉴于房屋漏雨的严重性，甲方认为继续履行合同不再具备现实意义。②解除合同可以保护甲方的合法权益，避免进一步损失。③双方均同意解除合同，以便各自寻找适合的住处。④解除合同后，甲方将有时间处理房屋的后续事宜。第二条合同解除的程序a.解除通知①甲方需向乙方提交书面解除合同通知，说明解除理由。②乙方应在收到通知后的三日内给予书面回复。③若乙方同意解除合同，双方可进一步协商解除细节。④解除通知一式两份，甲乙双方各执一份，作为合同解除的凭证。b.财务结算①双方需对合同期间的租金进行结算，确认应支付或退还的款项。②甲方需提供支付记录，确保财务清晰透明。③若乙方已收取的租金超过应支付金额，乙方需在解除合同后十日内退还差额。④所有费用结算需在解除合同时一并完成，避免后续纠纷。c.房屋交接①甲方应在解除合同后五日内将房屋交还给乙方。②交接时，双方需共同检查房屋状况，并记录相关情况。③若有损坏，双方应协商修复责任。④交接后，甲方不再对房屋负责，乙方需承担后续管理责任。第三条保密条款a.保密义务①双方在合同履行期间所知悉的对方商业秘密和敏感信息，均应予以保密。②任何一方不得将对方的商业秘密泄露给第三方，除非法律法规另有规定。③保密义务不因合同解除而终止，双方应继续履行保密责任。④违反保密义务的一方应承担相应的法律责任及损失赔偿。b.信息使用限制①双方不得将对方的商业秘密用于其他目的，除非获得对方的书面同意。②任何一方不得擅自复制或传播对方的敏感信息。③如需使用相关信息，必须事先通知对方并征得同意。④保密信息的使用和管理应遵循相关法律法规及双方约定。c.保密期限①保密期限为合同解除后的五年，确保信息安全。②在保密期内，双方仍需对商业秘密进行保护。③保密期满后，若

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