2024年厂房租赁合同参考样本（二篇）

第4页共4页2024年厂房租赁合同参考样本租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于《民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、平等、互利原则，就甲方合法拥有的厂房租赁事宜达成一致，特此签订以下租赁合同：一、厂房概况甲方同意将位于_____的厂房租赁给乙方。租赁建筑面积为_____平方米。二、租赁期限1.装修期为_____个月，自____月____日起至____月____日止，装修期间免收租金。2.厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止，租赁期为____年。三、租金条款1.双方约定，每月每平方米建筑面积租金为人民币____元（税后），年租金为____元（税后）。2.第一年租金保持不变，从第二年起，每年租金递增率为____%。四、其他费用1.租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于水、电、宽带、电话等通讯费用，并在收到相关收据或发票后，按限定日期缴清。2.乙方需在每年____月____日前支付当年厂区保安工资的25%给甲方。3.甲方在厂区一楼预留四个车位供乙方使用。4.货梯维护费用及电费由甲乙双方协商分摊。五、厂房使用与维修1.租赁期间，如设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的五日内完成维修。逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并维护厂房及其设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，维修责任及费用由乙方承担。3.甲方确保厂房及其设施处于正常使用和安全状态，并在进行检查、养护时提前五日通知乙方，乙方应予以配合，尽量减少对乙方使用的影响。4.乙方需装修或增设设施设备，须事先征得甲方书面同意，必要时还需按规定报请相关部门批准。六、厂房转租与归还1.乙方需转租厂房，需事先取得甲方书面同意，否则，甲方有权扣除剩余租期租金并解除合同。2.租赁期满，乙方归还厂房时，应保持正常使用状态。七、其他约定1.租赁期间，甲乙双方均应遵守法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先承租权；如不再出租，需提前六个月通知乙方搬迁。八、违约责任1.如甲方提前终止合同，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。如乙方提前退租，应赔偿甲方相同金额的违约金。2.因产权证问题影响乙方正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。九、未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十、合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方盖章签字后生效。出租方：_____授权代表人：_____承租方：_____授权代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房租赁合同参考样本（二）出租方：(以下称甲方)_____承租方：(以下称乙方)_____甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋的月租金为人民币____元，以月/季/年为周期结算。乙方应在每月____日/每季____日/每年____日____日前向甲方支付相应的全月/季/年租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租余额。五、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方欲提前终止合同，须提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。九、如本合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，以寻求司法解决。十、本合同一式____份，甲乙双方各执_