房产居间交易合同样本

房产居间交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、标的房产1.1甲方同意出售/购买位于__________的房产，房产证号/土地使用权证号为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2乙方同意购买/出售上述房产，并向甲方支付购房款/向乙方支付出售价款。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款/出售价款，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付标的房产，并办理相关产权过户手续。三、居间服务费用3.1丙方作为居间方，应收取甲方和乙方支付的居间服务费用，费用为交易价格的____%。3.2居间服务费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方和乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按本合同约定时间交付标的房产，或乙方未按本合同约定时间支付购房款/出售价款，每逾期一日，应支付违约金人民币____元。4.3如甲方在办理产权过户手续过程中出现任何问题，导致交易，甲方应承担相应的违约责任。4.4如乙方在办理贷款手续过程中出现任何问题，导致交易，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证/土地使用权证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.贷款审批资料复印件7.购房首付证明复印件8.房屋评估报告复印件9.居间服务协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或乙方未按约定时间支付购房款/出售价款，每逾期一日，应支付违约金人民币1000元。2.甲方在办理产权过户手续过程中出现任何问题，导致交易，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方在办理贷款手续过程中出现任何问题，导致交易，乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同所述的位于__________的房产。2.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付的人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.购房款：指乙方应向甲方支付的标的房产的交易价格。4.出售价款：指甲方应向乙方支付的标的房产的交易价格。5.居间服务费用：指丙方作为居间方，应收取的甲方和乙方支付的费用，费用为交易价格的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付标的房产，如延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并要求支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间向甲方支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并要求支付违约金。3.产权过户问题：甲方应协助乙方办理产权过户手续，如因甲方原因导致交易，甲方应承担相应的违约责任。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，如因乙方原因导致交易，乙方应承担相应的违约责任。4.贷款手续问题：乙方应按照合同约定时间办理贷款手续，如因乙方原因导致交易，乙方应承担相应的违约责任。甲方应积极配合乙方办理贷款手续，如因甲方原因导致交易，甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，丙方为居间方，就甲方位于__________的房产进行买卖交易。2.乙方通过居间方丙方，与甲方达成房产买卖意向，并签