按揭房产分割协议书

按揭房产分割协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________一、房产分割1.1甲方同意将其名下的房产分割为两个独立的部分，即A部分和B部分。1.2A部分和B部分的面积、位置及分割方式详见附件一《房产分割图》。1.3甲方保证分割后的A部分和B部分均符合国家有关法律法规的规定，且不影响房产的整体结构和安全。二、按揭贷款2.1乙方同意承担A部分和B部分的按揭贷款。2.2乙方应在签订本协议后__________日内向银行申请按揭贷款，并按银行要求提供相关材料。2.3乙方应按银行要求按时偿还按揭贷款，并承担由此产生的利息、罚息等费用。三、房产过户3.1甲方应在乙方按揭贷款审批通过后__________日内办理房产过户手续，将A部分和B部分的产权分别过户至乙方名下。3.2乙方应承担过户过程中产生的所有税费。四、违约责任4.1甲方未按本协议约定办理房产分割或过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。4.2乙方未按本协议约定申请按揭贷款或偿还按揭贷款的，应向甲方支付违约金__________元。五、争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________附件一：《房产分割图》附件二：《按揭贷款申请表》附件三：《过户税费明细表》附件四：《房产过户申请书》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________地址：__________一、房产分割1.1甲方同意将其名下的房产分割为两个独立的部分，即A部分和B部分。1.2A部分和B部分的面积、位置及分割方式详见附件一《房产分割图》。1.3甲方保证分割后的A部分和B部分均符合国家有关法律法规的规定，且不影响房产的整体结构和安全。二、按揭贷款2.1乙方同意承担A部分和B部分的按揭贷款。2.2乙方应在签订本协议后__________日内向银行申请按揭贷款，并按银行要求提供相关材料。2.3乙方应按银行要求按时偿还按揭贷款，并承担由此产生的利息、罚息等费用。三、房产过户3.1甲方应在乙方按揭贷款审批通过后__________日内办理房产过户手续，将A部分和B部分的产权分别过户至乙方名下。3.2乙方应承担过户过程中产生的所有税费。四、丙方的权利和义务4.1丙方作为甲方的代理人，有权代表甲方处理与乙方签订的按揭房产分割协议书的相关事宜。4.2丙方应积极协助甲方和乙方办理房产分割和过户手续，确保协议的顺利履行。4.3丙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.4丙方如因违反本协议的约定而给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定按时偿还按揭贷款。5.2甲方有权要求乙方承担过户过程中产生的所有税费。5.3甲方有权要求乙方按照本协议的约定按时办理房产过户手续。5.4甲方有权要求丙方按照本协议的约定履行代理义务。5.5甲方有权要求乙方承担违约责任。5.6甲方有权要求丙方承担因违反本协议约定而给甲方造成的损失。六、乙方的违约责任6.1乙方未按本协议约定申请按揭贷款或偿还按揭贷款的，应向甲方支付违约金__________元。6.2乙方未按本协议约定按时办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。6.3乙方如因违反本协议的约定而给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_____