农村土地租赁合同格式

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条土地租赁范围及面积1.2乙方租赁的土地使用权范围包括：_______（具体范围描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每季度的第一个月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方在租赁土地上的建筑物、设施等，归乙方所有。租赁期满后，乙方应将土地及土地上的一切建筑物、设施等无偿移交给甲方。第五条维修及保养5.1甲方负责维护租赁土地范围内的基础设施，确保基础设施的正常运行。5.2乙方应合理使用租赁土地及基础设施，并负责日常的保养和维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁土地及建筑物的保险手续，并承担相应的保险费用。6.2乙方在租赁期间因意外事故造成的损失，应向保险公司索赔。甲方不承担任何保险责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对租赁土地享有合法使用权，不存在任何权利争议。2.乙方租赁土地后，应严格按照约定的用途进行使用，不得擅自改变。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金的责任。4.乙方在租赁土地上的建筑物、设施等，归乙方所有，租赁期满后应无偿移交甲方。5.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。6.乙方应自行办理租赁土地及建筑物的保险手续，并承担相应的保险费用。7.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。2.一旦发生争议，应通过友好协商解决。3.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.农村土地：指位于农村地区的土地，包括耕地、林地、草地等。2.租赁合同：指出租方将土地使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.保险：指为防止租赁土地及建筑物发生意外损失，乙方自行办理的保险手续。7.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租用甲方土地用于种植农作物，如水稻、小麦等。2.养殖业：乙方租用甲方土地用于养殖牲畜，如养猪、养鸡等。3.乡村旅游：乙方租用甲方土地用于发展乡村旅游项目，如农家乐、民宿等。4.建设温室大棚：乙方租用甲方土地建设温室大棚，用于种植蔬菜或养植。5.土地开发：乙方租用甲方土地进行房地产开发或商业用途。针对每个特殊场合的补充条款：1.农业种植：乙方应按照农业部门的要求，合理使用农药、化肥，确保农产品质量安全。乙方不得在租赁土地上进行非法种植活动，如原植物等。2.养殖业：乙方应遵守环保法规，确保养殖场内脏乱差问题得到有效治理。乙方不得在租赁土地上进行疫病传播的活动，应定期进行动物疫病防治。3.乡村旅游：乙方应保证乡村旅游项目的设施安全，确保游客的人身安全。乙方应在经营过程中保护生态环境，不得破坏自然景观。4.建设温室大棚：乙方应按照规划部门的要求进行建设，确保大棚建设符合相关规定。乙方不得擅自改变大棚用途，如用于违法活动等。5.土地开发：乙方应在开发过程中遵守城乡规划，确保建设项目符合城市发展要求。乙方应承担建设项目对周边环境可能造成的影响，采取相应的环保措施。附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁土地范围地形图4.租赁土