个体门面出租协议书

合同编号：__________个体门面出租协议书甲方（出租方）：_______（个体工商户名称）营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁门面1.1甲方同意将位于_______的门面出租给乙方，乙方租赁甲方门面的面积为_______平方米。1.2乙方租赁门面的用途为_______。如乙方需改变门面的使用用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁甲方门面，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营的需要，如有不符合约定的，甲方应及时进行整改。4.2乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用用途，不得将门面转租给第三方。4.3乙方应合理使用门面内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供门面，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保门面在租赁期间符合乙方经营的需要，如有不符合约定的，甲方应及时进行整改。（2）乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用用途，不得将门面转租给第三方。（3）乙方应合理使用门面内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（4）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。（5）租金支付：乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供门面，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。（3）本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的时长。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律途径和方法。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁门面后，如需进行装修，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全，不得影响周边环境和他人正常生活。装修完成后，乙方应将门面恢复至符合双方约定的状态。补充条款：甲方应在本协议中明确乙方装修门面的时间和范围，以及乙方在装修期间应承担的责任。2.节假日营业：乙方如需在节假日期间营业，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。甲方应在本协议中明确乙方节假日营业的相关规定，包括但不限于营业时间、营业范围等。补充条款：甲方应在本协议中明确乙方节假日营业的时间和范围，以及乙方在节假日期间应承担的责任。3.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁甲方门面，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：甲方应在本协议中明确租赁期满后乙方续约的相关规定，包括但不限于租金调整、续约流程等。4.门面转让：如甲方需将门面转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方意见。乙方有权不同意转让，并终止本协议。如乙方同意转让，甲方应保证乙方在同等条件下享有优先购买权。补充条款：甲方应在本协议中明确门面转让的相关规定，包