标准分包工程合约文本

合同编号：__________标准分包工程合约文本第一条工程范围与内容1.1本工程的范围与内容详见附件一。1.2承包商应按照雇主的要求和本合同的约定，完成本工程的施工。第二条合同价格2.1本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包含但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.3合同价格为本工程的最终成交价格，除双方另有约定外，不得变更。第三条付款方式与进度3.1雇主应按照本合同约定的付款方式及时向承包商支付合同价款。3.2付款方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，雇主支付合同价格的____%；（2）工程进度达到____%后，雇主支付合同价格的____%；（3）工程竣工验收合格后，雇主支付合同价格的____%；（4）剩余的合同价格，在承包商按照本合同约定完成本工程后，经雇主验收合格，支付。3.3雇主支付价款时，承包商应提供等额的发票。第四条工期4.1本工程的工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。4.2承包商应按照约定的工期完成本工程的施工。如因承包商原因导致工程延期，应按照雇主的要求支付违约金。第五条质量标准5.1本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及雇主的要求。5.2承包商应保证本工程的施工质量，不得有质量问题。如发生质量问题，承包商应承担修复及赔偿责任。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程竣工验收合格之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同价格的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项与解决办法：1.注意事项：（1）明确工程范围与内容：双方应仔细阅读附件一，确保对工程范围与内容有清晰的理解和共识。（2）合同价格与付款进度：雇主应按照约定的付款方式及时向承包商支付合同价款，避免延迟付款。（3）工期与质量标准：承包商应按照约定的工期完成施工，并保证施工质量符合相关法律法规和雇主要求。（4）保密条款：双方应严格保密对方商业秘密、技术秘密等信息，违反保密义务的，应承担违约责任。（5）违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决，尽量达成共识。（2）如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同价格：指双方约定的工程成交价格，包含人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.分包工程：指雇主委托承包商承担的工程部分，由承包商负责施工。3.工期：指双方约定的完成工程的时间限制，自合同签订之日起计算。4.质量标准：指工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及雇主的要求。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿，通常为合同价格的一定比例。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等信息承担保密责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径寻求解决办法。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合描述：当工程项目需要尽快完成时，如修复工程、临时活动搭建等。补充条款：双方同意在不影响工程质量的前提下，承包商应尽可能加快施工进度，以满足雇主的紧急需求。同时，雇主应理解在紧急情况下，承包商可能需要采取额外措施以确保工程按时完成，相关额外费用由双方协商解决。2.特殊材料供应：场合描述：当工程项目需要使用特殊材料，而这些材料不易获取时。补充条款：如果工程需要使用特殊材料，雇主应提前通知承包商，以便承包商有足够的时间寻找供应商。如果特殊材料的供应出现问题，导致工程延期，双方应共同协商解决方案。3.不可抗力因素：场合描述：如自然灾害、政府行为等原因导致工程无法正常进行。补充条款：在不可抗力因素影响下，工程延期不应被视为承包商的违约行为。双方应根据情况互相理解，并协商调整工程进度和付款计划。4.设计变更：场合描述：在工程施工过程中，由于设计或其他原因需要对工程进行变更。补充条款：如果工程需要进行设计变更，雇主应提前通知承包商，并重新签订相关的变更协议。设计变更可能导致工程进度调整和费用的变化，双方应就此进行协商。附