2024年地下车位租赁合同规范文本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、车位位置及数量1.甲方将其位于_______（地址）的地下_______个车位出租给乙方使用。2.乙方租赁的车位编号为_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.乙方应在每期租金到期日前五个工作日内将租金支付到甲方指定的账户。四、使用及保管1.乙方应合理使用租赁车位，不得损坏车位及配套设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.乙方不得将车位转租、转让给他人，不得在车位上从事违法活动。3.乙方应妥善保管好自己的车辆，因保管不善造成的损失，由乙方自行承担。4.乙方车辆在停车场内发生交通事故或其他损失，甲方应协助乙方处理，但甲方不承担相应责任。五、维修及保养1.甲方向乙方提供正常使用范围内的维修及保养服务。2.甲方应在接到乙方维修请求后____小时内予以响应，并在____小时内予以解决。3.因甲方原因导致车位及配套设施损坏的，甲方应承担维修费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供车位或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：日期：____年__月__日注意事项：1.车位位置及数量：明确约定车位的具体位置和数量，以避免后期出现纠纷。2.租赁期限：约定租赁期限，确保双方在合同到期前有足够的时间进行续约或搬迁。3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，确保租金的及时支付。4.使用及保管：规定乙方对车位的合理使用和保管责任，以保护甲方权益。5.维修及保养：约定甲方的维修及保养责任，确保乙方在使用过程中得到妥善的服务。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式，以维护合同的严肃性。7.争议解决：约定纠纷解决的方式和地点，以便在发生争议时双方有明确的操作依据。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁车位并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：春节期间或其他重要节假日，甲方可以为乙方提供免费停车服务或给予停车费优惠。补充条款：甲方应在节假日前通知乙方关于停车优惠的具体方案。2.车位维修通知：如甲方需对车位进行维修或保养，应提前通知乙方，并与乙方协商确定维修时间。补充条款：甲方应在维修前至少提前三天通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时段进行维修。3.车辆过大无法进入车位：如乙方车辆过大无法进入预订车位，甲方应提供其他可用的车位供乙方选择。补充条款：甲方应确保提供给乙方的备用车位与原预订车位的大小相当。4.临时访客停车：乙方如有临时访客车辆需要停车，甲方应提供额外的停车位供乙方使用。补充条款：甲方提供的额外停车