2024年版门面租赁协议书范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供店面租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁店面及用途1.2乙方租赁店面的用途为_______（经营范围），并应符合相关法律法规及甲方的要求。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方提前解约或违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。四、维修及保养4.1甲方负责店面的整体结构及设施设备的维修保养，确保店面设施正常使用。4.2乙方应合理使用店面及设施设备，并负责店内设施的日常维护保养。五、保险5.1乙方应办理店面保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本协议。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面的合法使用权，不存在任何权利争议。2.乙方应确保所经营业务符合当地法律法规及甲方要求。3.租金调整、提前解约或违约等情形，需严格按照协议条款执行。4.保险办理及费用承担，乙方需充分了解并履行合同义务。5.任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益。2.遇到争议时，通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如发现对方违约，应及时提出，要求对方承担违约责任。4.双方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。5.合同签订后，双方应严格按照协议条款执行，确保合同的履行。特殊应用场合：1.乙方经营餐饮业，需要安装特定的厨房设备。2.乙方计划进行店面装修，需要获得甲方的许可。3.乙方希望利用店面的外墙进行广告宣传。4.乙方打算在店内安装摄像头以保障安全。5.乙方需要甲方提供额外的水电设施。6.乙方因为业务发展需要扩大租赁面积。7.乙方希望甲方定期进行店面设施的维护。8.乙方打算在租赁期间进行业务扩展，需要更改经营范围。9.乙方希望甲方提供网络接入服务。10.乙方计划举办大型促销活动，需要甲方提供支持。补充条款：1.乙方经营餐饮业所需的厨房设备安装，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。设备安装完毕后，应确保不影响店面的整体结构和美观。2.乙方进行店面装修前，需向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修过程中，应确保店面的安全、卫生和营业秩序。装修费用由乙方承担。3.乙方如需在店面的外墙进行广告宣传，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。广告内容应符合国家法律法规，不得侵犯他人权益。广告费用由乙方承担。4.乙方安装店内摄像头应事先通知甲方，并确保摄像头的安装和使用符合国家法律法规，不得侵犯他人隐私。摄像头安装位置应不妨碍店面正常经营和顾客隐私。5.乙方如需甲方提供额外的水电设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可安装。设施安装完毕后，应由乙方负责日常维护和管理。6.乙方因业务发展需要扩大租赁面积时，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。7.乙方希望甲方定期进行店面设施的维护，甲方应在其能力范围内提供必要的维护服务。维修费用由乙方承担。8.乙方打算在租赁期间进行业务扩展，需要更改经营范围时，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。如甲方不同意，乙方应维持原经营范围。9.乙方希望甲方提供网络接入服务，甲方应在其能力范围内提供必要的网络接入服务。网络费用由乙方承担。10.乙方计划举办大型促销活动，需要甲方提供支持时，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。甲方应在其能力范围内提供必要的支持。活动期间，乙方应确保店面的安全、卫生和营业秩序。活动费用由乙方承担。附