广告场地出租合同示范

合同编号：__________广告场地出租合同示范甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其广告场地出租给乙方使用，乙方承租甲方广告场地并支付租金事宜，达成如下协议：一、广告场地描述1.1甲方出租的广告场地位于_______（详细地址），占地面积约为_______平方米。1.2广告场地现状：_______（描述场地现状，如：空地、已有建筑物等）。1.3甲方应保证广告场地的合法性，如有争议，由甲方承担全部责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月_______元。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方应在每月_______日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照合同约定使用广告场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应按照甲方提供的场地条件进行使用，如有特殊需求，需提前与甲方沟通，并经甲方同意。4.3乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1甲方负责广告场地的日常维修及保养，保证场地设施的正常使用。5.2乙方应合理使用广告场地设施，如因使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更、解除和终止6.1合同变更：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部条款，变更后的条款具有同等法律效力。（1）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用期间的租金；（2）乙方应按照甲方要求迁离广告场地，并承担相关费用；（3）本合同解除后，甲乙双方互不承担违约责任。6.3合同终止：租赁期满或者甲乙双方约定终止本合同的，合同即行终止。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2甲方未按约定提供广告场地或者设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）广告场地描述应详细准确，如有变更，应及时办理合同变更手续。（3）乙方应按照约定支付租金，避免逾期支付导致滞纳金。（4）乙方在使用广告场地时，应遵守法律法规，不得擅自改变场地用途。（5）甲乙双方应合理使用广告场地设施，避免因使用不当导致损坏。（6）合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民事权利：指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围，包括财产权和人身权。3.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。4.违约金：是指当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指通过法律手段，对合同争议进行处理，以达到解决争议的目的。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方使用广告场地进行大型活动补充条款：如乙方在广告场地进行大型活动，需提前通知甲方，并征得甲方同意。活动期间，乙方应负责场地的安全保卫工作，确保场地设施完好无损。活动结束后，乙方应立即清理场地，恢复场地原状。2.场合：甲方对广告场地进行维修保养补充条款：甲方应在维修保养前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。在维修保养期间，甲方应确保乙方场地的正常使用。3.场合：乙方提前解除合同补充条款：如乙方提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。同时，乙方应按照甲方要求迁离广告场地，并承担相关费用。4.场合：甲方未按约定提供广告场地或设施补充条款：如甲方未按约定提供广告场地或设施，乙方有权解除合同，