标准门面出租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条门面基本情况1.1门面地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2门面面积：_______平方米1.3门面用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方按照约定的用途使用门面，并有权要求乙方按时整改不符合约定的使用情况。4.2乙方有权按照约定使用门面，但不得擅自改变门面结构和用途，不得转租、转让或抵押门面。4.3乙方应在租赁期内妥善保管门面，确保门面安全，如因乙方保管不善导致门面损失的，乙方应承担相应责任。4.4租赁期内，如遇政府征收、征用门面，甲方应提前一个月通知乙方，本合同解除。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，特别是关于租金、租赁期限、违约责任等重要条款。2.甲方应确保门面符合合同约定的用途和条件，乙方应确保按时支付租金。3.如遇合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。4.甲方和乙方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面产权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付的额外费用。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径来解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：乙方在合同期限内需进行节假日促销活动的，应提前一个月向甲方申请，并经甲方同意。甲方应给予乙方必要的支持和协助，包括提供额外的促销空间、广告位等。2.门面装修改造：乙方如需对门面进行装修改造，应提前一个月向甲方提交装修方案，并经甲方同意。甲方应协助乙方办理相关手续，确保装修改造顺利进行。3.租赁期内门面转让：乙方如需在租赁期内将门面转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，并可能要求乙方支付转让费用。4.租赁期内门面经营范围变更：乙方如需在租赁期内变更门面的经营范围，应提前一个月向甲方提交申请，并经甲方同意。甲方应根据实际情况考虑乙方的变更申请，并可能要求乙方支