个人租房合同标准格式指南

合同编号：__________个人租房合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动，以免造成不必要的损坏。3.租金支付应及时，避免逾期产生滞纳金。4.租赁期满或提前解除合同时，应严格按照合同约定办理房屋交还手续。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋使用的人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：当甲乙双方违反合同约定时，需支付给对方的一种经济赔偿。7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.争议解决：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时明确宠物种类及数量，并遵守相关宠物管理规定。如宠物造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议，明确改造内容、费用及恢复原状的期限。3.户口迁移：若乙方为外地人员，需在租赁期内办理户口迁移手续，应提前向甲方咨询相关政策，并协助提供所需材料。4.房屋转租：乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.合同续签：租赁期满后，如乙方需续签合同，应提前一个月通知甲方，并按照届时市场行情协