2024年标准个人车位转让合同

合同编号：__________标准个人车位转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让个人车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.2该车位的产权清晰，甲方具备该车位的完全处置权。第二条转让事宜2.1甲方同意将该车位转让给乙方，乙方愿意接受转让。2.3乙方应在签订本合同时支付首款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项在_______年_______月_______日前支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将该车位交付给乙方使用。3.2过户手续由甲方负责办理，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情形。4.2乙方自转让之日起享有该车位的使用权，并应遵守物业管理相关规定。4.3乙方在转让期限内应履行该车位的维修、养护责任。4.4转让期限届满后，如乙方需要继续使用该车位，应与甲方重新协商签订合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2若甲方在约定的交付日期前无法交付该车位，每延迟一日，应向乙方支付人民币_______元整的逾期交付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保车位权属清晰，无租赁、抵押等权利限制，避免转让过程中产生纠纷。（2）乙方向甲方支付转让价格时，应确保款项合法、清晰，不得使用非法途径获取的资金。（3）双方在签订合同时，应充分了解并遵守相关法律法规，确保合同的有效性。（4）乙方在转让期限内应妥善使用和维护该车位，遵守物业管理相关规定，避免给他人造成损害。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。（2）如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金。（4）如双方在履行合同过程中发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面的规定。3.车位：指用于停放车辆的固定空间，包括地上和地下停车位。4.转让价格：指甲方将车位转让给乙方所约定的价格，应为市场评估价格的一部分。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。6.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付的违约金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.二手车位转让：甲乙双方在转让二手车位时，应明确车位的原始购买合同、产权证、物业管理有限公司出具的车位使用证明等相关文件。补充条款：甲乙双方应保证二手车位的权属清晰，无租赁、抵押等权利限制，如有纠纷，应由甲方承担。2.车位租赁期限：当甲乙双方约定车位租赁期限时，应明确租赁开始和结束日期，以及租金支付方式和时间。补充条款：甲乙双方应遵守租赁合同约定的租赁期限，如乙方提前解除租赁合同，应支付违约金。3.车位买卖贷款：如乙方选择分期支付车位转让价格，甲方应提供合法的贷款服务，并明确贷款利率、还款方式和期限。补充条款：甲乙双方应遵守贷款合同约定的还款方式和期限，如乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨欠款。4.车位物业管理：甲乙双方应遵守物业管理相关规定，包括但不限于车位使用、停车收费、维修养护等方面。补充条款：甲乙双方应承担因违反物业管理规定而产生的费用，如乙方损坏车位设