个人房屋租赁协议

个人房屋租赁协议合同目录第一章总则1.1租赁协议的签订1.2租赁双方的权益与义务1.3租赁房屋的概况第二章租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋设施与条件2.3房屋使用与维护第三章租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.2租赁期限的延长3.3租赁提前终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间与方式4.3租金调整第五章押金5.1押金金额5.2押金的退还5.3押金的扣除第六章房屋使用与维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋改造与装修第七章甲方（出租人）权益与义务7.1甲方权益7.2甲方义务第八章乙方（承租人）权益与义务8.1乙方权益8.2乙方义务第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2法律适用10.3仲裁或诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同的终止12.3合同的保管第十三章其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3保险购买第十四章附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录合同编号：personal_house_rental_agreement第一章总则1.1租赁协议的签订1.2租赁双方的权益与义务1.3租赁房屋的概况第二章租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋设施与条件2.3房屋使用与维护第三章租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.2租赁期限的延长3.3租赁提前终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间与方式4.3租金调整第五章押金5.1押金金额5.2押金的退还5.3押金的扣除第六章房屋使用与维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋改造与装修第七章甲方（出租人）权益与义务7.1甲方权益7.2甲方义务第八章乙方（承租人）权益与义务8.1乙方权益8.2乙方义务第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2法律适用10.3仲裁或诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同的终止12.3合同的保管第十三章其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3保险购买第十四章附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应给予甲方合理的配合和便利。1.2甲方应保证房屋及设施的正常运行，如遇故障或损坏，甲方应负责及时维修，确保乙方正常使用。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。1.4甲方应在租赁期满后，按照约定时间将押金无息退还给乙方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。2.3乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需要转租，应事先征得甲方的书面同意。2.4乙方在租赁期满后，应按照约定时间将房屋及设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还，乙方应承担相应的违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于协助甲方和乙方签订合同、办理租赁登记等。3.2第三方中介应保证所提供的房屋信息真实准确，如因中介提供的信息不实导致乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给他人。3.4第三方中介收取的中介费应按照约定进行，如中介未按照约定收费，甲方和乙方有权要求中介退还中介费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.租赁合同续约申请书7.房屋转租申请书8.宠物饲养同意书9.保险购买凭证10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或设施，甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，乙方违约。3.甲方未按照约定维修房屋或设施，甲方违约。4.乙方未按照约定使用房屋或设施，造成损坏，乙方违约。5.双方未按照约定提前终止租赁，双方违约。6.违约行为的认定依据双方签订的合同及附件约定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋及设施，乙方承租房屋及设施，双方签订的协议。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋及设施使用费。3.押金：指乙方为确保租赁合同履行，支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.维修费：指维修房屋或设施所产生的费用。6.转租：指乙方将租赁的房屋及设施转租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付。协商不成，可依法要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付。协商不成，可依法要求乙方支付滞纳金。3.房屋损坏：甲方应及时维修，如甲方不维修，乙方可依法要求甲方承担维修费。4.乙方转租房屋：甲方有权要求乙方停止转租，并要求乙方承担违约责任。5.押金退还：租赁期满，乙方按照约定退