学校招租餐饮合同模板

学校招租餐饮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的餐饮场所，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁的标的为甲方位于___________________________的餐饮场所，包括但不限于___________________________。

1.2乙方承租该场所的用途为从事餐饮业务，包括但不限于___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币___________元（大写：____________________）。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应在每月的___________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。

四、租赁场所的维护及保养

4.1乙方应负责租赁场所的日常维护及保养，确保租赁场所的整洁、卫生。

4.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁场所的结构、用途。

五、不可抗力

5.1在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.餐饮场所租赁合同

2.租赁场所现状描述

3.租赁场所租赁面积图

4.租赁场所消防设施检查报告

5.租赁场所卫生许可证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的餐饮场所，愿意出租给乙方使用，为确保餐饮业务的质量与安全，甲方引入丙方作为第三方监督机构，共同参与租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁的标的为甲方位于___________________________的餐饮场所，包括但不限于___________________________。

1.2乙方承租该场所的用途为从事餐饮业务，包括但不限于___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币___________元（大写：____________________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方在租赁场所从事的餐饮业务进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。

3.2丙方有权对乙方在租赁场所的经营活动进行检查，包括但不限于卫生状况、食品安全、消防安全等。

3.3丙方发现乙方违反合同约定或相关法律法规的行为，有权向甲方报告，并要求甲方采取措施予以纠正。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供餐饮场所的合法经营许可证、卫生许可证等相关证件，并确保乙方按照法律法规进行经营活动。

4.2甲方有权对租赁场所进行定期或不定期的检查，确保乙方按照合同约定进行维护和保养。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁场所的结构、用途。

4.4甲方有权要求乙方在合同到期前提前一个月通知甲方，以便甲方安排重新出租事宜。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。

5.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁场所的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在租赁场所从事的餐饮业务，如发生食品安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方在租赁期限内，不得从事与餐饮业务无关的活动，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督，确保乙方的餐饮业务符合相关法律法规和行业标准，维护甲方的合法权益，提高餐饮场所的整体运营质量。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方的监管，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，同时提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商业空间，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益和商业空间的良好管理，甲方引入丙方作为第三方管理机构，协助乙方的租赁和管理事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁的标的为甲方位于___________________________的商业空间，包括但不限于___________________________。

1.2乙方承租该场所的用途为开设____________，并确保其经营活动符合相关法律法规和商业道德。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币___________元（大写：____________________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方管理机构，负责对商业空间的日常管理，包括但不限于安全、卫生、设施维护等。

3.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保其遵守合同约定和商业规范。

3.3丙方发现乙方的经营活动中存在违规行为，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证商业空间的使用功能符合乙方经营需求，并确保空间内设施齐全、完好。

4.2乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面改变租金或其他租赁条件。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时交付商业空间，或交付的空间不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟支付租金、赔偿损失等。

5.2若甲方在租赁期限内单方面提高租金或改变其他租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方应确保商业空间的安全和卫生，若因甲方原因导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾总结：

乙