商业门面租房合同模板

商业门面租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的商业门面，乙方愿意租赁该商业门面从事商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业门面位于____________________，具体地址为____________________，租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前____________________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方按本合同约定交还甲方租赁物并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁该商业门面，仅限于从事____________________等合法商业经营活动。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。

六、租赁物维护

6.1乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

6.2租赁期内，租赁物的维修、保养责任及费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、设施和设备的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物的；

（2）甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务的；

（3）甲方存在违法行为，严重侵害乙方合法权益的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商业门面产权证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的商业门面，乙方愿意租赁该商业门面从事商业经营活动，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业门面位于____________________，具体地址为____________________，租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前____________________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方按本合同约定交还甲方租赁物并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方在本合同项下的义务履行承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订时向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为履行担保责任的保证。

5.3若乙方违约，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____________________日内履行担保责任。

六、乙方使用范围及限制

6.1乙方租赁该商业门面，仅限于从事____________________等合法商业经营活动。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得进行任何可能导致甲方权益受损的经营活动。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在经营活动中，不得损害甲方品牌形象及商业利益。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月内，恢复租赁物的原状。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、设施和设备的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.商业门面产权证明；

5.第三方担保协议；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间的履约能力。通过丙方作为担保方，甲方可以在乙方违约时，向丙方追偿，降低自身风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身品牌形象及商业利益，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的商业门面，乙方愿意租赁该商业门面从事商业经营活动，丙方作为担保方，为确保乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业门面位于____________________，具体地址为____________________，租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前____________________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方按本合同约定交还甲方租赁物并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方在本合同项下的租赁权益承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订时向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为履行担保责任的保证。

5.3若甲方违约，丙方有权要求甲方在接到通知之日起____________________日内履行其合同义务。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对租赁物的合理使用权利，甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的良好状态，若出现影响乙方正常经营的问题，甲方应立即进行修复。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已支付的费用。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复