商店购房合同模板

商店购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“甲方”和“乙方”）：

甲方：（全称及地址）

乙方：（全称及地址）

鉴于甲方愿意将其位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于（具体地址），房屋所有权证号：__________。

1.2房屋所有权人为甲方，房屋所有权合法、清晰。

1.3房屋面积：__________平方米，房屋用途为（具体用途）。

1.4房屋现状：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付前，确保房屋具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）房屋结构安全，符合国家有关房屋质量安全标准。

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

四、税费及费用承担

4.1双方同意，房屋交易过程中产生的税费由各自承担。

4.2双方应按照国家有关法律法规和政策规定，自行办理房屋交易手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

5.3乙方未能按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋测绘报告复印件

8.3其他相关证明文件

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下各方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）：

甲方：（全称及地址）

乙方：（全称及地址）

丙方：（全称及地址）

鉴于甲方愿意将其位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于（具体地址），房屋所有权证号：__________。

1.2房屋所有权人为甲方，房屋所有权合法、清晰。

1.3房屋面积：__________平方米，房屋用途为（具体用途）。

1.4房屋现状：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付前，确保房屋具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）房屋结构安全，符合国家有关房屋质量安全标准。

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

四、税费及费用承担

4.1双方同意，房屋交易过程中产生的税费由各自承担。

4.2双方应按照国家有关法律法规和政策规定，自行办理房屋交易手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照本合同约定，为乙方的付款义务提供担保。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.3如乙方未能履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任。

5.4丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应在合同约定的时间内支付房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

6.2乙方不得擅自转让房屋，如擅自转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构，如擅自改变，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的责权利

7.1甲方应按照本合同约定，在房屋交付前将房屋交付给乙方。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

7.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

7.4甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，如乙方未能履行付款义务或违反合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋测绘报告复印件

10.3其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方在房屋交易中的权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋交易，旨在通过严格约定乙方的权利义务，确保甲方在交易中的权益不受侵害，实现房屋顺利出售。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下各方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）：

甲方：（全称及地址）

乙方：（全称及地址）

丙方：（全称及地址）

鉴于乙方有意购买甲方位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出售该房屋，丙方作为投资方，愿意参与投资并提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于（具体地址），房屋所有权证号：__________。

1.2房屋所有权人为甲方，房屋所有权合法、清晰。

1.3房屋面积：__________平方米，房屋用途为（具体用途）。

1.4房屋现状：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方同意投资人民币__________元整（大写：__________元整），用于乙方支付房屋尾款。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付前，确保房屋具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）房屋结构安全，符合国家有关房屋质量安全标准。

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意投资人民币__________元整（大写：__________元整）用于乙方购买房屋。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋尾款。

4.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.4如乙方未能履行付款义务，丙方有权要求甲方返还投资款项及相应利息。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持。

5.3乙方有权在房屋交付后，根据市场情况自行决定房屋的使用或处置方式。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

6.2甲方不得在合同签订后擅自变更房屋用途，如擅自变更，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在合同签订后出售或转移房屋所有权，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件

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