邵东买房撤销合同模板

邵东买房撤销合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲乙双方就房屋买卖事宜已达成一致意见，并就房屋买卖合同的各项条款进行充分协商，现就房屋买卖事宜签订本合同。

二、甲乙双方同意按照以下条款履行各自的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权证号：__________。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1买方权利：

（1）按照本合同约定的房屋价格向卖方支付购房款；

（2）在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（3）要求卖方在房屋交付前提供房屋相关资料；

（4）在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等。

2.2买方义务：

（1）按照本合同约定的购房款支付时间和方式向卖方支付购房款；

（2）在房屋交付后，按照国家法律法规和物业管理规定使用房屋；

（3）如因买方原因导致房屋买卖合同解除，买方应承担相应的违约责任；

（4）在房屋交付后，如因买方原因导致房屋被查封、抵押等，买方应承担相应的责任。

2.3卖方权利：

（1）按照本合同约定的房屋价格收取购房款；

（2）在房屋交付后，对房屋享有所有权；

（3）在房屋交付后，如因买方原因导致房屋买卖合同解除，卖方有权要求买方承担相应的违约责任。

2.4卖方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点向买方交付房屋；

（2）在房屋交付前，确保房屋符合国家法律法规和物业管理规定；

（3）在房屋交付前，向买方提供房屋相关资料；

（4）如因卖方原因导致房屋买卖合同解除，卖方应承担相应的违约责任。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________。

3.2房屋交付地点：__________。

3.3房屋交付条件：房屋符合国家法律法规和物业管理规定，无查封、抵押等情况。

3.4房屋验收标准：甲乙双方按照国家法律法规、物业管理规定和房屋实际情况，对房屋进行验收。

第四条购房款支付

4.1购房款总额：__________元。

4.2支付时间：

（1）__________日内，买方向卖方支付购房款总额的__________%作为定金；

（2）__________日内，买方向卖方支付购房款总额的__________%作为首付款；

（3）房屋交付后__________日内，买方向卖方支付购房款总额的__________%。

4.3支付方式：__________。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除：

（1）如甲乙双方在履行本合同过程中，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

5.2违约责任：

（1）如买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

（2）如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的__________%。

（3）如因甲乙双方原因导致本合同解除，双方应根据各自违约情况承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同附件

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋相关资料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲乙双方就房屋买卖事宜已达成一致意见，丙方愿意为甲乙双方提供担保，现就房屋买卖事宜及担保事宜签订本合同。

二、甲乙双方同意按照以下条款履行各自的权利和义务，丙方承担相应的担保责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权证号：__________。

第二条买方的权利和义务

2.1买方权利：

（1）享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）在房屋交付后，要求卖方提供房屋相关资料；

（3）对房屋进行装修、改造等；

（4）在担保方提供担保的情况下，享有优先受偿权。

2.2买方义务：

（1）按照本合同约定的购房款支付时间和方式向卖方支付购房款；

（2）在房屋交付后，按照国家法律法规和物业管理规定使用房屋；

（3）在房屋交付后，如因买方原因导致房屋买卖合同解除，买方应承担相应的违约责任；

（4）在房屋交付后，如因买方原因导致房屋被查封、抵押等，买方应承担相应的责任。

第三条卖方的权利和义务

3.1卖方权利：

（1）按照本合同约定的房屋价格收取购房款；

（2）在房屋交付后，对房屋享有所有权；

（3）在房屋交付后，如因买方原因导致房屋买卖合同解除，卖方有权要求买方承担相应的违约责任。

3.2卖方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点向买方交付房屋；

（2）在房屋交付前，确保房屋符合国家法律法规和物业管理规定；

（3）在房屋交付前，向买方提供房屋相关资料；

（4）如因卖方原因导致房屋买卖合同解除，卖方应承担相应的违约责任。

第四条担保方的权利和义务

4.1担保方权利：

（1）在买方违约时，有权要求卖方返还担保款项；

（2）在买方按时履行合同义务的情况下，有权要求卖方解除担保。

4.2担保方义务：

（1）在买方未按时支付购房款时，承担担保责任，代为支付；

（2）在房屋交付后，保证买方的合法权益；

（3）如因担保方原因导致担保责任无法履行，担保方应承担相应的违约责任。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________。

5.2房屋交付地点：__________。

5.3房屋交付条件：房屋符合国家法律法规和物业管理规定，无查封、抵押等情况。

5.4房屋验收标准：甲乙双方按照国家法律法规、物业管理规定和房屋实际情况，对房屋进行验收。

第六条购房款支付

6.1购房款总额：__________元。

6.2支付时间：

（1）__________日内，买方向卖方支付购房款总额的__________%作为定金；

（2）__________日内，买方向卖方支付购房款总额的__________%作为首付款；

（3）房屋交付后__________日内，买方向卖方支付购房款总额的__________%。

6.3支付方式：__________。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除：

（1）如甲乙双方在履行本合同过程中，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

7.2违约责任：

（1）如买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

（2）如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的__________%；

（3）如因甲乙双方原因导致本合同解除，双方应根据各自违约情况承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同附件

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋相关资料

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到保障，降低交易风险。同时，甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房方，是交易的核心主体，其权益应得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和限制乙方的违约责任，确保了甲方的利益最大化，降低了交易风险，为甲方的购房决策提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下的房屋，中介方作为中介服务提供方，已促成双方达成初步交易意向，现就房屋买卖事宜及中介服务事宜签订本合同。

二、甲乙双方同意按照以下条款履行各自的权利和义务，中介方提供中介服务并承担相应的中介责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权证号：__________。

第二条买方的权利和义务

2.1买方权利：

（1）在房屋买卖过程中，享有获得充分信息和公平交易的权利；

（2）在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（3）在中介方提供的服务下，享有合同的履行监督权。

2.2买方义务：

（1）按照本合同约定的购房款支付时间和方式向卖方支付购房款；

（2）在房屋交付后，按照国家法律法规和物业管理规定使用房屋；

（3）在中介方提供的服务下，配合中介方完成交易过程中的各项手续。

第三条卖方的权利和义务

3.1卖方权利：

（1）在房屋买卖过程中，享有要求买方支付合理中介费用的权利；

（2）在房屋交付后，享有房屋的所有权和处置权；

（3）在中介方提供的服务下，享有交易进度和状态的知情权。

3.2卖方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点向买方交付房屋；

（2）在房屋交付前，确保房屋符合国家法律法规和物业管理规定；

（3）在中介方提供的服务下，提供必要的房屋信息和协助买方完成交易手续。

第四条中介方的权利和义务

4.1中介方权利：

（1）在房屋买卖过程中，享有收取中介服务费用的权利；

（2）在交易完成后，享有要求双方支付中介服务费用的权利。

4.2中介方义务：

（1）在交易过程中，为买方提供真实、准确的房屋信息；

（2）协助买方和卖方完成交易过程中的各项手续；

（3）在交易过程中，监督双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________。

5.2房屋交付地点：__________。

5.3房屋交付条件：房屋符合国家法律法规和物业管理规定，无查封、抵押等情况。

5.4房屋验收标准：买方和卖方按照国家法律法规、物业管理规定和房屋实际情况，对房屋进行验收。

第六条购房款支付

6.1购房款总额：__________元。

6.2支付时间：

（1）__________日内，买方向卖方支付购房款总额的__________%作为定金；

（2）__________日内，买方向卖方支付购房款总额的__________%作为首付款；

（3）房屋交付后__________日内，买方向卖方支付购房款总额的__________%。

6.3支付方式：__________。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除：

（1）如甲乙双方在履行本合同过程中，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

7.2违约责任：

（1）如买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

（2）如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的__________%；

（3）如因中介方原因导致交易无法完成，中介方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等