双方简易租房合同模板

双方简易租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号码：__________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份证号码：__________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋装修情况：________________

5.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满后，乙方应保证房屋及附属设施完好无损，甲方在收到乙方退还押金无异议的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的自然损耗，乙方应自行承担维修责任；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。

2.如乙方提前终止租赁合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整。

3.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：__________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份证号码：__________

住址：________________

丙方（第三方担保方）：

身份证号码：__________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立如下合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋装修情况：________________

5.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满后，乙方应保证房屋及附属设施完好无损，甲方在收到乙方退还押金无异议的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，在甲方提出要求后__个工作日内，支付乙方欠付的租金。

3.丙方担保责任不因乙方租赁合同解除而终止，直至租赁期满或双方另有约定。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权向丙方要求履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，若乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__%。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程中的租金按时支付，维护房屋的完好状态，并保障自身的合法权益不受侵害。通过本合同的制定，甲方在租赁关系中处于主导地位，能够有效维护自身权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

身份证号码：__________

住址：________________

乙方（房屋购买方）：

身份证号码：__________

住址：________________

丙方（第三方金融服务提供方）：

身份证号码：__________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方金融服务提供方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋装修情况：________________

5.房屋设施：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方将通过丙方的金融服务，分期支付购房款。

三、第三方金融服务条款

1.丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币____元整。

2.贷款期限为__年，年利率为__%，贷款本金及利息按月支付。

3.丙方应确保贷款资金的安全，并按照合同约定及时支付给甲方。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在贷款期间，按合同约定的时间和金额，向丙方支付贷款本金及利息。

2.乙方在支付首期款项后，有权要求甲方办理房屋过户手续。

3.乙方在贷款期间，如遇到特殊情况导致无法按时还款，有权与丙方协商延期还款或调整还款计划。

五、甲方的义务

1.甲方应在乙方支付首期款项后__个工作日内，办理房屋过户手续。

2.甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应配合乙方办理房屋抵押登记手续，以便丙方实现其担保权益。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

2.如甲方在房屋过户过程中出现欺诈行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.第三方金融服务协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房过程中的权益得到充分保障，包括按时获得房屋产