老屋租房合同模板

老屋租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）租赁物设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维修

5.1乙方应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础工程、公共设施等的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的日常维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元整。

6.2乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3乙方如提前解除合同，应向甲方支付提前解除合同违约金，违约金为__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁物照片；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋租赁税费缴纳证明。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产，为确保租赁过程的规范性和双方的权益，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）租赁物设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权对乙方租赁期间的租赁物使用情况进行检查，如发现乙方有违反合同约定行为，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方有权对乙方租赁期间的租金支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

5.4丙方有权在必要时介入甲乙双方之间的纠纷，协调解决。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.3乙方如提前解除合同，应向甲方支付提前解除合同违约金，违约金为__________元整。

7.4乙方不得在租赁期间将租赁物转租、转借他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁物照片；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋租赁税费缴纳证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入本合同的主要目的是确保租赁过程的规范性和双方的合法权益。通过丙方的监管，可以减少甲乙双方因租赁物使用、租金支付等方面的纠纷，提高租赁物的使用效率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，保障了自己的权益。同时，甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房产，为确保租赁过程的顺利进行和乙方权益的保护，特邀请丙方作为服务提供方参与本合同，提供相关服务。经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）租赁物设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为服务提供方，负责提供租赁物的维护、清洁、维修等综合服务。

4.2丙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好状态，确保乙方使用过程中不受影响。

4.3丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

4.4丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规则，如乙方违反，丙方有权采取措施制止。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的租赁物维护服务，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方有权要求丙方在租赁期间对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全性和舒适性。

5.3乙方有权要求丙方在租赁期间提供必要的生活配套设施和服务。

5.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持租赁物的完好状态。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，影响乙方的正常使用。

6.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

6.4甲方不得干涉丙方提供的服务，不得要求丙方提供超出服务范围的内容。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元整。

7.2乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁物照片；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋租赁税费缴纳证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于